Großzügige 1,5-Zimmer Whg mit Balkon nahe Westpark, provisionsfrei von privat
329.000 €
Kaufpreis
43,92 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8574520
Objektnummer: 290588
Wohnen & Schlafen
Wohnen & Schlafen
Kochen & Essen
Kochen & Essen
Ansicht Westendstraße
Duschbad
Neue Waschtischarmatur
Neue Duscharmatur
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 236 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 43,92 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 123 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das helle und gepflegte Appartment liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum und eine separate Küche, die genügend Platz für einen Essplatz bietet.
Der großzügige und sonnige Balkon ist nach Südosten orientiert. Die Küche ist zum Innenhof orientiert.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und neuen Armaturen ausgestattet.
Derzeit ist das Objekt vermietet, der Mieter steht einem Eigennutzer jedoch nicht im Weg und würde nach Absprache auch ausziehen.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und in den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Erneuerungen und Sanierungen durchgeführt.
So wurde insbesondere das Dach gedämmt.
Die Wohnung wird aufgrund eines Wohnungskaufes privat verkauft. Es fällt keine Provision an.
Der großzügige und sonnige Balkon ist nach Südosten orientiert. Die Küche ist zum Innenhof orientiert.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und neuen Armaturen ausgestattet.
Derzeit ist das Objekt vermietet, der Mieter steht einem Eigennutzer jedoch nicht im Weg und würde nach Absprache auch ausziehen.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und in den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Erneuerungen und Sanierungen durchgeführt.
So wurde insbesondere das Dach gedämmt.
Die Wohnung wird aufgrund eines Wohnungskaufes privat verkauft. Es fällt keine Provision an.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
- Massivholzparkett Buche in Wohnzimmer, Küche und Flur
- Badezimmer gefliest; alle Armaturen sind neu
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Glasfaseranschluss
- Kellerabteil
- Zentralheizung Öl
- Mitnutzung Fahrradraum und Waschmaschinenraum möglich
Bemerkungen:
- Massivholzparkett Buche in Wohnzimmer, Küche und Flur
- Badezimmer gefliest; alle Armaturen sind neu
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Glasfaseranschluss
- Kellerabteil
- Zentralheizung Öl
- Mitnutzung Fahrradraum und Waschmaschinenraum möglich
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Melden Sie sich gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich über Ihr Interesse!
- Keine Anrufe oder Zuschriften von Maklern! -
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Öl
Melden Sie sich gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich über Ihr Interesse!
- Keine Anrufe oder Zuschriften von Maklern! -
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Westendstraße 258
80686 München
- Bayern
Lage des Objektes
gute Verkehrsanbindung:
Straßenbahn 18 Haltestelle Fachnerstraße, U4/U5 Haltestelle Westendstraße, Autobahn A96
Zu Spaziergängen lädt der in fußläufiger Entfernung gelegene Westpark ein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Straßenbahn 18 Haltestelle Fachnerstraße, U4/U5 Haltestelle Westendstraße, Autobahn A96
Zu Spaziergängen lädt der in fußläufiger Entfernung gelegene Westpark ein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0178 3133461 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |