Tolle, große Dachgeschoßwohnung in Augsburg-Göggingen nähe Wertach
1.920 €
Kaltmiete (netto)
177 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8574501
Objektnummer: 278937
Preise & Kosten
Kaltmiete (netto) | 1.920 € |
Nebenkosten | 200 € |
Heizkosten | 250 € |
Kaution | 5.760 € |
Stellplatz Freiplatz Miete} | 30 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 177 m² |
Zimmer | 6 |
Baujahr | 1900 |
Verfügbar ab | 01.05.2024 |
Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 148 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Etagenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine sehr großzügig geschnittene, 6-Zi-Wohnung mit 177 qm Fläche im 3.OG eines schönen, gut erhaltenen Hauses aus dem Jahr 1900.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Zwei Loggien mit schönem Ausblick laden zum Entspannen ein.
Außerdem gehört eine separate, eine halbe Etage tiefer gelegene großzügige Terrasse mit zur Wohnung.
Der Wohn-/ Essbereich mit Balkontüre und Loggia ist hell und großzügig.
Die zum Wohnzimmer hin offene Küche ist mit einer wertigen Küchenzeile mit Bar, Kühlgefrierkombi, Induktionsherd mit Backofen und Dunstabzug und einem Geschirrspüler ausgestattet.
Das schöne, geflieste Masterbad mit großem Dachschrägenfenster hat eine großzügig bemessene Badewanne, Dusche, WC und einen WM-Anschluss.
Die anderen Zimmer sind mit großen Dachschrägenfenstern gut geschnitten.
In allen Zimmern ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt und sind stromsparende LED-Deckenleuchten verbaut.
Eine Speisekammer neben der Küche, ein eigener Schrank- und Ankleidebereich neben dem Schlafzimmer, weitere Einbauschränke und eine Kammer im Flur bieten viel Stauraum.
Die Wohnung ist an die Zentralheizung für Heizung und Warmwasser angeschlossen.
Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich die Pizzeria Dragone junior mit schönem Biergarten.
Ein PKW-Stellplatz vor dem Hauseingang wird mit der Wohnung vermietet.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Zwei Loggien mit schönem Ausblick laden zum Entspannen ein.
Außerdem gehört eine separate, eine halbe Etage tiefer gelegene großzügige Terrasse mit zur Wohnung.
Der Wohn-/ Essbereich mit Balkontüre und Loggia ist hell und großzügig.
Die zum Wohnzimmer hin offene Küche ist mit einer wertigen Küchenzeile mit Bar, Kühlgefrierkombi, Induktionsherd mit Backofen und Dunstabzug und einem Geschirrspüler ausgestattet.
Das schöne, geflieste Masterbad mit großem Dachschrägenfenster hat eine großzügig bemessene Badewanne, Dusche, WC und einen WM-Anschluss.
Die anderen Zimmer sind mit großen Dachschrägenfenstern gut geschnitten.
In allen Zimmern ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt und sind stromsparende LED-Deckenleuchten verbaut.
Eine Speisekammer neben der Küche, ein eigener Schrank- und Ankleidebereich neben dem Schlafzimmer, weitere Einbauschränke und eine Kammer im Flur bieten viel Stauraum.
Die Wohnung ist an die Zentralheizung für Heizung und Warmwasser angeschlossen.
Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich die Pizzeria Dragone junior mit schönem Biergarten.
Ein PKW-Stellplatz vor dem Hauseingang wird mit der Wohnung vermietet.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Wanne |
Balkone | 1 |
Terrassen | 1 |
Keller |
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung ist gehoben ausgestattet und frisch renoviert.
Bemerkungen:
Die Wohnung ist gehoben ausgestattet und frisch renoviert.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieträger: Gas
Lage des Objektes
Das Haus liegt im bevorzugten, grünen Süden von Augsburg im Stadtteil Göggingen.
Nach wenigen Metern erreichen Sie die Wertach, die sich für erholsame Spaziergänge oder als Joggingstrecke anbietet. Entlang der Wertach kommen Sie mit dem Fahrrad nach ca. 15 Min. in die Innenstadt.
Eine Bushaltestelle ist vor der Haustüre, die Endhaltestelle der Straßenbahn ist 500 m entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Der Universitätscampus ist mit dem Fahrrad gut und in ca. 10 Min. erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Nach wenigen Metern erreichen Sie die Wertach, die sich für erholsame Spaziergänge oder als Joggingstrecke anbietet. Entlang der Wertach kommen Sie mit dem Fahrrad nach ca. 15 Min. in die Innenstadt.
Eine Bushaltestelle ist vor der Haustüre, die Endhaltestelle der Straßenbahn ist 500 m entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Der Universitätscampus ist mit dem Fahrrad gut und in ca. 10 Min. erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt
Telefon | 0160 95426596 |
Fax | - |
Website | www.ohne-makler.net |