Solides Mehrfamilienhaus zum Nulltarif in Regen - Zentrumlage - 2100qm Grundstück
559.000 €
Kaufpreis
555 m²
Wohnfläche
35
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8574488
Objektnummer: 294178
Dateien
Preise & Kosten
Kaufpreis | 559.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 555 m² |
Grundstücksfläche | 2.100 m² |
Zimmer | 35 |
Baujahr | 1976 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Modernisiert |
Energie
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus auf der insgesamt 2100m² großen Grundstücksfläche.
Ideal für eine Familie/ein Paar zum Selber bewohnen und gleichzeitig über Mieten abfinanzieren lassen - Haus zum Nulltarif!
L-förmiges Haus besteht aus insgesamt drei Teilen
- Südseite mit der Substanz aus dem Jahr 1966 (Haus Nr. 28, vollunterkellert), mit zwei Wohnungen zur Zeit wg. Umbau leerstehend (EG: 140m² 5-Zimmer-Wohnung , 1. OG: 140m² 5-Zimmer-Wohnung, DG: ausbaufähig ca. 120m²); die Fassade wurde bereits vollgedämmt, neue Fenster und Türen eingebaut, Innenausbau/Renovierung/Modernisierung bereits in Prozess
- Westseite mit der Substanz aus dem Jahr 1976 (Haus Nr. 26), mit drei vermieteten Wohnungen (EG: 90m² 3-Zimmer-Wohnung, 1. OG: 120m² 4-Zimmer-Wohnung, DG: 65m² 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiges Abstellraum)
- Und einem Altbau (Verbindungsstück an der Nord-West-Ecke zwischen den beiden Häusern, Jahrgang unbekannt, diese Substanz wird nicht genutzt, Rohbauzustand, ausbaufähig);
unter dem Altbau gibt es einen großen Gewölbekeller, für Kenner und Liebhaber faszinierend und eindrucksvoll! Sehenswert!
Ideal für eine Familie/ein Paar zum Selber bewohnen und gleichzeitig über Mieten abfinanzieren lassen - Haus zum Nulltarif!
L-förmiges Haus besteht aus insgesamt drei Teilen
- Südseite mit der Substanz aus dem Jahr 1966 (Haus Nr. 28, vollunterkellert), mit zwei Wohnungen zur Zeit wg. Umbau leerstehend (EG: 140m² 5-Zimmer-Wohnung , 1. OG: 140m² 5-Zimmer-Wohnung, DG: ausbaufähig ca. 120m²); die Fassade wurde bereits vollgedämmt, neue Fenster und Türen eingebaut, Innenausbau/Renovierung/Modernisierung bereits in Prozess
- Westseite mit der Substanz aus dem Jahr 1976 (Haus Nr. 26), mit drei vermieteten Wohnungen (EG: 90m² 3-Zimmer-Wohnung, 1. OG: 120m² 4-Zimmer-Wohnung, DG: 65m² 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiges Abstellraum)
- Und einem Altbau (Verbindungsstück an der Nord-West-Ecke zwischen den beiden Häusern, Jahrgang unbekannt, diese Substanz wird nicht genutzt, Rohbauzustand, ausbaufähig);
unter dem Altbau gibt es einen großen Gewölbekeller, für Kenner und Liebhaber faszinierend und eindrucksvoll! Sehenswert!
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Bad | Wanne |
Balkone | 2 |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Keller |
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC
Bemerkungen:
Nähere Details zur Ausstattung und Modalitäten bei den Besichtigungsterminen
Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich!
Verkaufspreis ohne Käuferprovision da Privatverkauf!
Bemerkungen:
Nähere Details zur Ausstattung und Modalitäten bei den Besichtigungsterminen
Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich!
Verkaufspreis ohne Käuferprovision da Privatverkauf!
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Lage des Objektes
Lage: zentrumsnah, wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, sämtliche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | 0152 54968298 |
Fax | - |
Website | www.ohne-makler.net |