Renovierungsprojekt für Handwerker: Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie!
300.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8572031
Objektnummer: 550008
Hausansicht
Eingang
Eingang Flur
Lager
Haus Garten Eingang
Küche EG
Kamin EG Küche
Gäste WC
WC EG
Bad EG
Hausansicht Garten
Garten Terrasse
Gartenhaus
Garten
Wohnzimmer OG
Wohn-und Esszimmer OG
Zimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer2
Haus Garten Eingang
Umkleide
Flur DG
DG Flur
DG Schlafzimmer
DG Schlafzimmer Ansicht
EG
1. OG
2. OG
DG
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 300.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 168 m² |
| Grundstücksfläche | 444 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1906 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 24. 05. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1906 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 204.8 |
| Heizungsart | Ofen |
| Wesentlicher Energieträger | Holz-Schnitzel |
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Objektbeschreibung
Diese einladende Immobilie bietet eine Fülle von Möglichkeiten für denjenigen, der ein neues Zuhause schaffen möchte. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 qm und einem Grundstück von 444 qm wartet dieses Haus darauf, von einem neuen Besitzer wieder in seinen alten Glanz versetzt zu werden.
Das Erdgeschoss präsentiert sich als ideale Fläche für zusätzlichen Stauraum und bietet reichlich Platz für Kellerräume und Vorratsräume.
Im ersten Obergeschoss erstreckt sich eine komfortable Wohnfläche von 55 qm, die ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer umfasst. Von hier aus haben Sie Zugang zum Geräteraum, der sich ideal als Partyraum nutzen lässt, sowie zur großzügigen Terrasse, die perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien geeignet ist.
Das zweite Obergeschoss beeindruckt mit einem geräumigen Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Ofen eine warme Atmosphäre erhält. Ein angrenzendes Esszimmer bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein.
Das Dachgeschoss präsentiert eine weitere Möglichkeit zur Entfaltung mit viel Platz für zusätzliche Zimmer, jeweils mit eigenem WC und Bad. Hier können individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied geschaffen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Erdgeschoss präsentiert sich als ideale Fläche für zusätzlichen Stauraum und bietet reichlich Platz für Kellerräume und Vorratsräume.
Im ersten Obergeschoss erstreckt sich eine komfortable Wohnfläche von 55 qm, die ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer umfasst. Von hier aus haben Sie Zugang zum Geräteraum, der sich ideal als Partyraum nutzen lässt, sowie zur großzügigen Terrasse, die perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien geeignet ist.
Das zweite Obergeschoss beeindruckt mit einem geräumigen Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Ofen eine warme Atmosphäre erhält. Ein angrenzendes Esszimmer bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein.
Das Dachgeschoss präsentiert eine weitere Möglichkeit zur Entfaltung mit viel Platz für zusätzliche Zimmer, jeweils mit eigenem WC und Bad. Hier können individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied geschaffen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Stein, Teppich, Parkett, Laminat |
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 204,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Ofenheizung mit Holz-Schnitzel
Baujahr laut Energieausweis: 1906
Energiekennwert: 204,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Ofenheizung mit Holz-Schnitzel
Baujahr laut Energieausweis: 1906
Objektstandort
75339 Höfen an der Enz
Lage des Objektes
Höfen an der Enz ist eine Gemeinde im Landkreis Calw in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald. Zur Gemeinde Höfen an der Enz gehören außer dem gleichnamigen Dorf keine weiteren Ortschaften.
Höfen liegt im Enztal im Nordschwarzwald in 360 bis 712 Meter Höhe, unterhalb des Zusammenflusses der Großen Enz und der Kleinen Enz. Die Gemeindefläche ist zu 85 % bewaldet.
Im Norden grenzt Höfen an den Enzkreis. Im Osten an die Gemeinde Schömberg. Im Süden an Bad Wildbad. Und im Westen an Dobel.
Höfen liegt im Enztal im Nordschwarzwald in 360 bis 712 Meter Höhe, unterhalb des Zusammenflusses der Großen Enz und der Kleinen Enz. Die Gemeindefläche ist zu 85 % bewaldet.
Im Norden grenzt Höfen an den Enzkreis. Im Osten an die Gemeinde Schömberg. Im Süden an Bad Wildbad. Und im Westen an Dobel.
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Kontakt
| Telefon | 07231/58 700-0 |
| Fax | 07231/58 700-66 |
| Website | www.garant-immo.de |