Top-Zustand! Attraktives Ferienhaus, mit allem Inventar und je 1 Schlaf-und Badezimmer in EG und OG!
269.000 €
Kaufpreis
85,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8571670
Objektnummer: 287-4
Ruhige und zentrale Lage!
Herzlich willkommen!
87 m² - gut geschnitten!
Komplett ausgestattet!
Alles dran - alles drin!
Offenes Wohnkonzept!
Gemütlicher Wohnbereich!
Ein ebenerdiges Schlafzimmer!
Ein ebenerdiges Badezimmer!
Hier geht´s nach oben!
Ein Schlafzimmer im OG!
Das Badezimmer ensuite!
Eine Wohlfühloase!
Urlaubsfeeling garantiert!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 85,2 m² |
| Grundstücksfläche | 200 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2000 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Verfügbar ab | Sofort! |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Der sehr gepflegte Vorgartenbereich und der ansprechende Eingangsbereich verheißen ein herzliches Willkommen.
Die moderne Eingangstür aus weißem Kunststoff ist mit einem schlankem Glaseinsatz ausgestattet, der für Licht im sich anschließenden Flur sorgt.
Die Isolierfenster in weißen Kunststoffrahmen sind perfekt darauf abgestimmt und bilden zusammen einen reizvollen Kontrast zu der rötlich geklinkerten Hausfassade und den roten Dachziegeln. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Außenjalousien versehen; die Fenster und Türen im Erdgeschoss sind abschließbar.
Durch die Eingangstür gelangt man in einen sehr hellen und einladenden Flur. Er wurde mit großen, quadratischen, cremefarbenen Bodenfliesen ausgestattet, die im ganzen Haus verlegt wurden.
Die Wände und die Decke des Flures wurden mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Das lässt den gesamten Eingangsbereich und freundlich wirken und setzt die schlichten Buchenholztüren mit modernen Edelstahl-Drückergarnituren wirkungsvoll in Szene.
Dieses Haus besticht nicht nur durch ein sehr attraktives und absolut gepflegtes Äußeres, sondern auch durch einen absolut durchdachten Grundriss.
Vom Flur aus geht es in alle Räume des Erdgeschosses. Das sind im Uhrzeigersinn betrachtet:
das Kinderzimmer, ein Badezimmer, der Wohn-Küche-Ess-Raum mit Zugang zur Terrasse und Treppe ins Obergeschoss , sowie ein Abstellraum.
Vom Flur aus nach links geht es in ein gemütliches und sehr helles Zimmer, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Es ist mit den hellen Bodenfliesen sowie weißer Raufasertapete an der Decke und den Wänden absolut freundlich gestaltet. Das große Fenster führt nach Westen und lässt die Abendsonne herein.
Im Augenblick stehen hier zwei Einzelbetten, ein Nachttisch sowie ein hoher zweitüriger Kleiderschrank. Genauso gut kann dieser Raum aber auch als Einzelraum oder Arbeitszimmer genutzt und entsprechend gestaltet werden.
Direkt daneben befindet sich, anstatt des üblichen kleinen Gäste-WCs im Erdgeschoss, ein geräumiges (zweites) Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres, überaus großzügiges Badezimmer befindet sich im Obergeschoss.
Auch eine Waschmaschine kann hier bequem untergebracht werden. Der Trockner wurde im Abstellraum aufgestellt.
Dieses Badezimmer macht einen tadellosen Eindruck. Es ist mit den bereits bekannten Bodenfliesen gestaltet. Dazu wurden große, rechteckige, weiß-grau changierende Wandfliesen gewählt und deckenhoch verlegt.
Sie sind von einer breiten Zierleiste in Ockergelb unterbrochen, die einen reizvollen Blickfang bietet. Die Sanitäreinrichtung und die Badmöbel sind dazu in schlichtem Weiß gehalten.
Der Flur verläuft im hinteren Bereich in einem Winkel schräg nach links. Dadurch entsteht auch im Eingangsbereich des Wohn-Küche-Essraums eine schräg verlaufende Wand, die den Raum sehr reizvoll wirken lässt.
Der größte Raum des Hauses ist mit den hellen Bodenfliesen ausgelegt. Die Zimmerdecke ist mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Wie schon im Flurbereich sind auch hier vereinzelt Halogenleuchten in die Decke eingearbeitet worden, die einen Großteil der üblichen Hängelampen überflüssig machen.
Die Wände hier sind ebenfalls mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Nur die Stirnwand des Wohnzimmers ist in einem kräftigen Ockergelb gestrichen, das den Raum auch an trüben Tagen in ein warmes Licht taucht.
Der Raum lässt sich in drei Bereiche gliedern. Der Eingangsbereich, vom Flur aus betrachtet, wurde als Küchenraum gestaltet. Eine moderne Holzbalkenkonstruktion schirmt ihn ein wenig nach hinten zu Wohn- und Essbereich ab.
Die moderne Eingangstür aus weißem Kunststoff ist mit einem schlankem Glaseinsatz ausgestattet, der für Licht im sich anschließenden Flur sorgt.
Die Isolierfenster in weißen Kunststoffrahmen sind perfekt darauf abgestimmt und bilden zusammen einen reizvollen Kontrast zu der rötlich geklinkerten Hausfassade und den roten Dachziegeln. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Außenjalousien versehen; die Fenster und Türen im Erdgeschoss sind abschließbar.
Durch die Eingangstür gelangt man in einen sehr hellen und einladenden Flur. Er wurde mit großen, quadratischen, cremefarbenen Bodenfliesen ausgestattet, die im ganzen Haus verlegt wurden.
Die Wände und die Decke des Flures wurden mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Das lässt den gesamten Eingangsbereich und freundlich wirken und setzt die schlichten Buchenholztüren mit modernen Edelstahl-Drückergarnituren wirkungsvoll in Szene.
Dieses Haus besticht nicht nur durch ein sehr attraktives und absolut gepflegtes Äußeres, sondern auch durch einen absolut durchdachten Grundriss.
Vom Flur aus geht es in alle Räume des Erdgeschosses. Das sind im Uhrzeigersinn betrachtet:
das Kinderzimmer, ein Badezimmer, der Wohn-Küche-Ess-Raum mit Zugang zur Terrasse und Treppe ins Obergeschoss , sowie ein Abstellraum.
Vom Flur aus nach links geht es in ein gemütliches und sehr helles Zimmer, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Es ist mit den hellen Bodenfliesen sowie weißer Raufasertapete an der Decke und den Wänden absolut freundlich gestaltet. Das große Fenster führt nach Westen und lässt die Abendsonne herein.
Im Augenblick stehen hier zwei Einzelbetten, ein Nachttisch sowie ein hoher zweitüriger Kleiderschrank. Genauso gut kann dieser Raum aber auch als Einzelraum oder Arbeitszimmer genutzt und entsprechend gestaltet werden.
Direkt daneben befindet sich, anstatt des üblichen kleinen Gäste-WCs im Erdgeschoss, ein geräumiges (zweites) Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres, überaus großzügiges Badezimmer befindet sich im Obergeschoss.
Auch eine Waschmaschine kann hier bequem untergebracht werden. Der Trockner wurde im Abstellraum aufgestellt.
Dieses Badezimmer macht einen tadellosen Eindruck. Es ist mit den bereits bekannten Bodenfliesen gestaltet. Dazu wurden große, rechteckige, weiß-grau changierende Wandfliesen gewählt und deckenhoch verlegt.
Sie sind von einer breiten Zierleiste in Ockergelb unterbrochen, die einen reizvollen Blickfang bietet. Die Sanitäreinrichtung und die Badmöbel sind dazu in schlichtem Weiß gehalten.
Der Flur verläuft im hinteren Bereich in einem Winkel schräg nach links. Dadurch entsteht auch im Eingangsbereich des Wohn-Küche-Essraums eine schräg verlaufende Wand, die den Raum sehr reizvoll wirken lässt.
Der größte Raum des Hauses ist mit den hellen Bodenfliesen ausgelegt. Die Zimmerdecke ist mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Wie schon im Flurbereich sind auch hier vereinzelt Halogenleuchten in die Decke eingearbeitet worden, die einen Großteil der üblichen Hängelampen überflüssig machen.
Die Wände hier sind ebenfalls mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Nur die Stirnwand des Wohnzimmers ist in einem kräftigen Ockergelb gestrichen, das den Raum auch an trüben Tagen in ein warmes Licht taucht.
Der Raum lässt sich in drei Bereiche gliedern. Der Eingangsbereich, vom Flur aus betrachtet, wurde als Küchenraum gestaltet. Eine moderne Holzbalkenkonstruktion schirmt ihn ein wenig nach hinten zu Wohn- und Essbereich ab.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Die Küchenzeile verläuft über die gesamte Südwand des Raumes. Die Fronten im Buchenholzstil passen perfekt zu den Zimmertüren und der Fachwerkkonstruktion und lassen einen außerordentlich harmonischen Eindruck entstehen.
Dazu trägt auch der Fliesenspiegel in Ockergelb bei, dessen Farbton an der Stirnwand des Wohnzimmers wieder aufgenommen wird. So wirkt die gesamte Inneneinrichtung absolut stimmig sowie modern und behaglich zugleich.
Nicht nur die Fachwerkkonstruktion, auch der Fußboden trennen den Küchenbereich optisch vom Wohn-Ess-Bereich. Hier sind dieselben Bodenfliesen diagonal verlegt worden.
Eine gemütliche Wohnzimmercouch wurde an der Südwand des Raums aufgestellt und gibt den Blick auf die beiden breiten Terrassentüren frei. Von dort betritt man die sich anschliessende Terrasse und den kleinen Garten.
An der Westwand, auf kurzem Weg zur Küche, wurde der Essplatz eingerichtet. Das ist praktisch und sorgt für kurze Wege und rege Kommunikation!
Eine ausgesprochen attraktive, offene Holztreppe passt ausgezeichnet in den Raum. Sie führt im leichten Winkel an der Nordwand entlang ins Obergeschoss, wo sich ein sehr komfortabler Elternbereich befindet.
Ein schmaler Flur, mit hellen Bodenfliesen und weißer Raufasertapete gestaltet, führt direkt in das sich anschließende Elternschlafzimmer.
Die beiden Dachgauben in östlicher und westlicher Ausrichtung vergrößern den Wohnraum im Obergeschoss beträchtlich. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und ist mit einem Doppelbett und Nachttischen, sowie einer Herrenkommode ausgestattet. Die beiden kleinen Fenster führen nach Osten und lassen die Morgensonne herein.
Durch die Zimmertür an der Westseite des Elternschlafzimmers betritt man ein unerwartet großes und komfortables Badezimmer, das weit darüber hinausgeht, was man von einem Ferienhaus-Badezimmer erwarten darf, gerade wenn man bedenkt, dass sich bereits im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche befindet.
Dieses Badezimmer überrascht wirklich durch seine Größe. Hier kann man sich gut bewegen und auch gut einmal zu zweit aufhalten, wenn es morgens einmal etwas schneller gehen soll.
Wenn man die Tür vom Elternschlafzimmer hin öffnet blickt man direkt auf die beiden kleinen Fenster, die sich an der Westwand des Raumes befinden.
Der große Raum ist mit großen, cremefarbenen, quadratischen Bodenfliesen ausgelegt, die diagonal verlegt wurden. Dazu wurden wieder dieselben weiß-grau changierenden Wandfliesen gewählt und deckenhoch verlegt, die sich auch im Badezimmer des Erdgeschosses befinden.
In die mit Raufaser tapezierte und weiß gestrichene Zimmerdecke wurden kleine Halogenlampen eingelassen, die den ganzen Raum optimal ausleuchten.
Auch hier ist die korrespondierende Farbe Ockergelb, die sich in der auffallenden Zierleiste wiederfindet, die ringsum im Raum verläuft und durch einzelne Dekorartikel wieder aufgenommen wird, was ein stimmiges Bild ergibt.
Ein Vorwandelement an der Westwand schafft einen Sims, der Platz für allerlei Nützliches und Dekoratives bietet. Hier wurden das Hänge-WC und eine breite, moderne Handtuchheizung installiert.
In der südöstlichen Ecke des Raumes steht die Dusche. Rechts daneben, an der Südwand, wurden das Waschbecken, ebenfalls mit einer Vorwandinstallation, und ein moderner Spiegelschrank angebracht.
Die Eckbadewanne befindet sich im nordwestlichen Teil des Raumes. Die gegenüberliegende Ostwand bietet Stellfläche für Badezimmermöbel und/oder Regale.
Dazu trägt auch der Fliesenspiegel in Ockergelb bei, dessen Farbton an der Stirnwand des Wohnzimmers wieder aufgenommen wird. So wirkt die gesamte Inneneinrichtung absolut stimmig sowie modern und behaglich zugleich.
Nicht nur die Fachwerkkonstruktion, auch der Fußboden trennen den Küchenbereich optisch vom Wohn-Ess-Bereich. Hier sind dieselben Bodenfliesen diagonal verlegt worden.
Eine gemütliche Wohnzimmercouch wurde an der Südwand des Raums aufgestellt und gibt den Blick auf die beiden breiten Terrassentüren frei. Von dort betritt man die sich anschliessende Terrasse und den kleinen Garten.
An der Westwand, auf kurzem Weg zur Küche, wurde der Essplatz eingerichtet. Das ist praktisch und sorgt für kurze Wege und rege Kommunikation!
Eine ausgesprochen attraktive, offene Holztreppe passt ausgezeichnet in den Raum. Sie führt im leichten Winkel an der Nordwand entlang ins Obergeschoss, wo sich ein sehr komfortabler Elternbereich befindet.
Ein schmaler Flur, mit hellen Bodenfliesen und weißer Raufasertapete gestaltet, führt direkt in das sich anschließende Elternschlafzimmer.
Die beiden Dachgauben in östlicher und westlicher Ausrichtung vergrößern den Wohnraum im Obergeschoss beträchtlich. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und ist mit einem Doppelbett und Nachttischen, sowie einer Herrenkommode ausgestattet. Die beiden kleinen Fenster führen nach Osten und lassen die Morgensonne herein.
Durch die Zimmertür an der Westseite des Elternschlafzimmers betritt man ein unerwartet großes und komfortables Badezimmer, das weit darüber hinausgeht, was man von einem Ferienhaus-Badezimmer erwarten darf, gerade wenn man bedenkt, dass sich bereits im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche befindet.
Dieses Badezimmer überrascht wirklich durch seine Größe. Hier kann man sich gut bewegen und auch gut einmal zu zweit aufhalten, wenn es morgens einmal etwas schneller gehen soll.
Wenn man die Tür vom Elternschlafzimmer hin öffnet blickt man direkt auf die beiden kleinen Fenster, die sich an der Westwand des Raumes befinden.
Der große Raum ist mit großen, cremefarbenen, quadratischen Bodenfliesen ausgelegt, die diagonal verlegt wurden. Dazu wurden wieder dieselben weiß-grau changierenden Wandfliesen gewählt und deckenhoch verlegt, die sich auch im Badezimmer des Erdgeschosses befinden.
In die mit Raufaser tapezierte und weiß gestrichene Zimmerdecke wurden kleine Halogenlampen eingelassen, die den ganzen Raum optimal ausleuchten.
Auch hier ist die korrespondierende Farbe Ockergelb, die sich in der auffallenden Zierleiste wiederfindet, die ringsum im Raum verläuft und durch einzelne Dekorartikel wieder aufgenommen wird, was ein stimmiges Bild ergibt.
Ein Vorwandelement an der Westwand schafft einen Sims, der Platz für allerlei Nützliches und Dekoratives bietet. Hier wurden das Hänge-WC und eine breite, moderne Handtuchheizung installiert.
In der südöstlichen Ecke des Raumes steht die Dusche. Rechts daneben, an der Südwand, wurden das Waschbecken, ebenfalls mit einer Vorwandinstallation, und ein moderner Spiegelschrank angebracht.
Die Eckbadewanne befindet sich im nordwestlichen Teil des Raumes. Die gegenüberliegende Ostwand bietet Stellfläche für Badezimmermöbel und/oder Regale.
Sonstige Informationen
Das Reihenmittelhaus wurde im August 2011 von seinen jetzigen Eigentümern gekauft und regelmäßig und gerne instand gehalten.
Von den bis heute getätigten Maßnahmen können nur die wichtigsten mit ungefährer Jahreszahl genannt werden. So wurde/n:
- 2011 Außenjalousien installiert,
- 2011 Fenster und Terrassentüren im Erdgeschoss abschließbar gemacht,
- 2013 eine neue Heizung eingebaut, die jährlich durch die Firma Siebolds in Hohenkirchen gewartet wird,
- 2019 im Abstellraum außen eine Decke eingezogen und Fliesen gelegt,
- 2020 eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung installiert und
- 2022 der Kühlschrank der Einbauküche ausgetauscht.
Im Übrigen weisen die Eigentümer darauf hin, dass das Haus in Holzrahmenbauweise errichtet wurde. Es verfügt über ein Lüftungssystem und ist mit Filtern versehen. Die Filter befinden sich in dem Heizungsraum im Obergeschoss.
Das Haus wurde ausschließlich als privates Ferienhaus von zwei Generationen regelmäßig und gern genutzt. Das sieht man ihm auch an. Alles wirkt überaus gepflegt und geliebt!
Es wird daher auch so mit sämtlichem Inventar verkauft, lediglich einige private Dinge sowie der Fernseher im Schlafzimmer des Obergeschosses werden entnommen.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst drei Parteien, die sich, wie die Eigentümer aus-drücklich betonen, gut verstehen.
Der Nachbar zur Rechten bewohnt sein Haus dauerhaft. Die Nachbarn zur Linken nutzen ihr Haus als privates Ferienhaus.
Dass die Eigentümergemeinschaft gut funktioniert, sieht man auf Anhieb. Haus und Grundstück machen einen absolut gepflegten und ruhigen Eindruck.
Die vorgelagerte Südterrasse betritt man durch die Terrassentüren des Wohnzimmers.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein kleiner Abstellraum, der sich in der tiefgezogenen Schräge des Daches befindet und von der Terrasse aus betreten wird. Der Abstellraum bietet Platz für Fahrräder, Gartenmöbel und Gartengrill.
Der Garten wurde völlig pflegeleicht angelegt. Eine große Rasenfläche und eine gemischte Hecke an der südlichen Grundstücksgrenze sorgen dafür, dass man diesen Garten auch genießen kann!
Die nach Süd-Osten gelegene Terrasse wurde geschickt in den Winkel zwischen der Hauswand und den beiden Abstellräumen platziert und bietet so Sicht- und Windschutz nach drei Seiten.
Wer in Friesland wohnt oder schon öfter hier Urlaub gemacht hat, der weiß diese geschützten Plätze um das Haus herum ganz besonders zu schätzen!
Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien-Angeboten!
Wir haben für jedes unserer Häuser ausführliche Exposés erstellt, die etwa 20-30 Seiten umfassen und mit vielen Innen- und Außenfotos, Grundrissen und Lageplan ausgestattet sind.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein oder mehrere Exposés zu!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren Objekten!
Von den bis heute getätigten Maßnahmen können nur die wichtigsten mit ungefährer Jahreszahl genannt werden. So wurde/n:
- 2011 Außenjalousien installiert,
- 2011 Fenster und Terrassentüren im Erdgeschoss abschließbar gemacht,
- 2013 eine neue Heizung eingebaut, die jährlich durch die Firma Siebolds in Hohenkirchen gewartet wird,
- 2019 im Abstellraum außen eine Decke eingezogen und Fliesen gelegt,
- 2020 eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung installiert und
- 2022 der Kühlschrank der Einbauküche ausgetauscht.
Im Übrigen weisen die Eigentümer darauf hin, dass das Haus in Holzrahmenbauweise errichtet wurde. Es verfügt über ein Lüftungssystem und ist mit Filtern versehen. Die Filter befinden sich in dem Heizungsraum im Obergeschoss.
Das Haus wurde ausschließlich als privates Ferienhaus von zwei Generationen regelmäßig und gern genutzt. Das sieht man ihm auch an. Alles wirkt überaus gepflegt und geliebt!
Es wird daher auch so mit sämtlichem Inventar verkauft, lediglich einige private Dinge sowie der Fernseher im Schlafzimmer des Obergeschosses werden entnommen.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst drei Parteien, die sich, wie die Eigentümer aus-drücklich betonen, gut verstehen.
Der Nachbar zur Rechten bewohnt sein Haus dauerhaft. Die Nachbarn zur Linken nutzen ihr Haus als privates Ferienhaus.
Dass die Eigentümergemeinschaft gut funktioniert, sieht man auf Anhieb. Haus und Grundstück machen einen absolut gepflegten und ruhigen Eindruck.
Die vorgelagerte Südterrasse betritt man durch die Terrassentüren des Wohnzimmers.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein kleiner Abstellraum, der sich in der tiefgezogenen Schräge des Daches befindet und von der Terrasse aus betreten wird. Der Abstellraum bietet Platz für Fahrräder, Gartenmöbel und Gartengrill.
Der Garten wurde völlig pflegeleicht angelegt. Eine große Rasenfläche und eine gemischte Hecke an der südlichen Grundstücksgrenze sorgen dafür, dass man diesen Garten auch genießen kann!
Die nach Süd-Osten gelegene Terrasse wurde geschickt in den Winkel zwischen der Hauswand und den beiden Abstellräumen platziert und bietet so Sicht- und Windschutz nach drei Seiten.
Wer in Friesland wohnt oder schon öfter hier Urlaub gemacht hat, der weiß diese geschützten Plätze um das Haus herum ganz besonders zu schätzen!
Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien-Angeboten!
Wir haben für jedes unserer Häuser ausführliche Exposés erstellt, die etwa 20-30 Seiten umfassen und mit vielen Innen- und Außenfotos, Grundrissen und Lageplan ausgestattet sind.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein oder mehrere Exposés zu!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren Objekten!
Objektstandort
26434 Wangerland
Lage des Objektes
Die Ferienregion Wangerland mit dem Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig und den Küstenbadeorten Hooksiel, Minsen-Förrien, sowie dem Erholungsort Hohenkirchen gehört zu den führenden Urlaubsregionen an der Nordsee.
Hooksiel liegt nördlich von Wilhelmshaven an der südlichen Nordsee – am Jadebusen. Der alte Sielhafenort mit historischem Ortsbild bietet alles, was man sich von einem Ferienort im Norden wünscht: ein gesundes Reizklima, Wind und Meer, Sandstrände und Häfen, dazu zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wasserskilift, Sportboothafen, Surfrevier, Meerwasser-Wellenbad, Jaderennbahn, Künstlerhaus und ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm für Jung und Alt.
Dieser ansprechende, im Bungalowstil erbaute Reihenhauskomplex mit drei Wohneinheiten liegt in einem neueren Wohngebiet von Hooksiel.
Mit dem Fahrrad ist man schnell im Ortskern und am Alten Hafen. Dort spielt sich in Hooksiel das Leben ab.
Kleine Besorgungen können ohne Auto erledigt werden; Ärzte, eine Apotheke und mehrere Sparkassen findet man ebenfalls hier.
Viele verschiedene Restaurants bieten nicht nur innerhalb der Saison Speisen für jeden Geschmack, und mit dem Bus ist man schnell in Wilhelmshaven, wenn einmal Stadtluft geschnuppert werden soll.
In diesem Viertel befinden sich hauptsächlich Häuser, die von ihren Eigentümern dauerhaft bewohnt werden oder dauervermietet sind.
Einige Objekte werden als private Ferienwohnungen genutzt, aber nur wenige werden regel-mäßig an Feriengäste vermietet. Eine reine Ferienhausvermietung für dieses Objekt wird von der Gemeinde nicht gestattet.
Man findet hier also eine solide Nachbarschaft vor, die von den samstäglichen Wohnungs-wechseln in der Hauptsaison relativ unberührt bleibt.
Zum Verkauf steht das mittlere und durch die Dachgaube deutlich größte der drei Reihenhäuser. Es ist im Grundbuch als Wohnungseigentum eingetragen und ideal für Bewohner, die einen komfortablen Zweitwohnsitz suchen und/oder darüber nachdenken, ihren Lebensmittelpunkt früher oder später ganz nach Hooksiel zu verlegen.
Eine Teilungserklärung regelt das nachbarliche Miteinander, gemeinsame Ausgaben gibt es nicht, jeder sorgt für sein Haus. Der Garten wird gemeinschaftlich gepflegt; das attraktive Beet im Vorgarten wurde durch die Eigentümer des Mittelhauses angelegt.
Die meisten Nachbarn in der unmittelbaren Umgebung bewohnen ihre Häuser auch dauerhaft. Kabel-, Festnetz- und Internetanschluss sind bereits vorhanden!
Der Reihenhauskomplex liegt etwa mittig auf einem rechteckigen Grundstück, etwas näher an die südliche und östliche Grundstücksgrenze gerückt. So ergeben sich ausreichend Platz und Pkw-Stellplätze vor dem Haus und ein angenehm kleiner Garten für jede Einheit in südöstlicher Ausrichtung.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein Pkw-Stellplatz.
Der Eingangsbereich liegt nach Westen. Ein mit grauen Betonsteinen im Fischgrät-Muster gepflasterter Weg läuft parallel zur westlichen Grundstücksgrenze am Haus vorbei und führt zu allen Hauseingangstüren, die sich an der Westseite des Hauses befinden.
Hooksiel liegt nördlich von Wilhelmshaven an der südlichen Nordsee – am Jadebusen. Der alte Sielhafenort mit historischem Ortsbild bietet alles, was man sich von einem Ferienort im Norden wünscht: ein gesundes Reizklima, Wind und Meer, Sandstrände und Häfen, dazu zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wasserskilift, Sportboothafen, Surfrevier, Meerwasser-Wellenbad, Jaderennbahn, Künstlerhaus und ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm für Jung und Alt.
Dieser ansprechende, im Bungalowstil erbaute Reihenhauskomplex mit drei Wohneinheiten liegt in einem neueren Wohngebiet von Hooksiel.
Mit dem Fahrrad ist man schnell im Ortskern und am Alten Hafen. Dort spielt sich in Hooksiel das Leben ab.
Kleine Besorgungen können ohne Auto erledigt werden; Ärzte, eine Apotheke und mehrere Sparkassen findet man ebenfalls hier.
Viele verschiedene Restaurants bieten nicht nur innerhalb der Saison Speisen für jeden Geschmack, und mit dem Bus ist man schnell in Wilhelmshaven, wenn einmal Stadtluft geschnuppert werden soll.
In diesem Viertel befinden sich hauptsächlich Häuser, die von ihren Eigentümern dauerhaft bewohnt werden oder dauervermietet sind.
Einige Objekte werden als private Ferienwohnungen genutzt, aber nur wenige werden regel-mäßig an Feriengäste vermietet. Eine reine Ferienhausvermietung für dieses Objekt wird von der Gemeinde nicht gestattet.
Man findet hier also eine solide Nachbarschaft vor, die von den samstäglichen Wohnungs-wechseln in der Hauptsaison relativ unberührt bleibt.
Zum Verkauf steht das mittlere und durch die Dachgaube deutlich größte der drei Reihenhäuser. Es ist im Grundbuch als Wohnungseigentum eingetragen und ideal für Bewohner, die einen komfortablen Zweitwohnsitz suchen und/oder darüber nachdenken, ihren Lebensmittelpunkt früher oder später ganz nach Hooksiel zu verlegen.
Eine Teilungserklärung regelt das nachbarliche Miteinander, gemeinsame Ausgaben gibt es nicht, jeder sorgt für sein Haus. Der Garten wird gemeinschaftlich gepflegt; das attraktive Beet im Vorgarten wurde durch die Eigentümer des Mittelhauses angelegt.
Die meisten Nachbarn in der unmittelbaren Umgebung bewohnen ihre Häuser auch dauerhaft. Kabel-, Festnetz- und Internetanschluss sind bereits vorhanden!
Der Reihenhauskomplex liegt etwa mittig auf einem rechteckigen Grundstück, etwas näher an die südliche und östliche Grundstücksgrenze gerückt. So ergeben sich ausreichend Platz und Pkw-Stellplätze vor dem Haus und ein angenehm kleiner Garten für jede Einheit in südöstlicher Ausrichtung.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein Pkw-Stellplatz.
Der Eingangsbereich liegt nach Westen. Ein mit grauen Betonsteinen im Fischgrät-Muster gepflasterter Weg läuft parallel zur westlichen Grundstücksgrenze am Haus vorbei und führt zu allen Hauseingangstüren, die sich an der Westseite des Hauses befinden.
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Anbieter
Friesland Immobilien Ulrike Schirmann
Friedrich-Barnutz-Str. 80
26441 Jever
Kontakt
| Telefon | 04461 7432771 |
| Mobil | 0172 9382754 |
| Website | www.frieslandimmobilien.com |