Ideal für Kapitalanleger - Vermietete 1-Zimmerwohnung direkt an der Grenze
135.000 €
Kaufpreis
25,16 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8570510
Objektnummer: DM290
Vorderansicht
Wohn- Schlafzimmer
Küchenzeile
Badezimmer - leerer Zustand
Tiefgaragenstellplatz
Grundriss der Wohnung
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 135.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 147,06 € |
| Maklerprovision | 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 25,16 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1989 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-12-05 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1989 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 161.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese verkehrsgünstig gut gelegene und gepflegte ca. 25 m2 Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1989 erbauten Wohngebäudes.
Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, eine Küchenzeile, sowie ein ordentliches Badezimmer.
Die Wohnung wurde 2018-2019 umfassend saniert (Isolation, neuer Bad-Lüfter, neuer Bodenbelag und Malerarbeiten).
Sowohl die Küchenzeile als auch der Duplex-Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inklusive; ein Keller-Spind rundet dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet, mit einer aktuellen Kaltmiete von 405 €.
Sollten Sie als Kapitalanleger an der Wohnung interessiert sein, sprechen Sie uns an, damit wir Ihnen die Renditemöglichkeit erläutern können.
Für die Immobilie in der Hammerstraße 4 besteht zudem die Möglichkeit, ein Verkäuferdarlehen zu erhalten. Diese besondere Form der Finanzierung erleichtert den Erwerb, indem sie alternative Wege zur herkömmlichen Bankfinanzierung eröffnet und somit den Zugang zum Eigentum vereinfacht.
Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, eine Küchenzeile, sowie ein ordentliches Badezimmer.
Die Wohnung wurde 2018-2019 umfassend saniert (Isolation, neuer Bad-Lüfter, neuer Bodenbelag und Malerarbeiten).
Sowohl die Küchenzeile als auch der Duplex-Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inklusive; ein Keller-Spind rundet dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet, mit einer aktuellen Kaltmiete von 405 €.
Sollten Sie als Kapitalanleger an der Wohnung interessiert sein, sprechen Sie uns an, damit wir Ihnen die Renditemöglichkeit erläutern können.
Für die Immobilie in der Hammerstraße 4 besteht zudem die Möglichkeit, ein Verkäuferdarlehen zu erhalten. Diese besondere Form der Finanzierung erleichtert den Erwerb, indem sie alternative Wege zur herkömmlichen Bankfinanzierung eröffnet und somit den Zugang zum Eigentum vereinfacht.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl |
- Küche
- Aufzug
- TG-Duplex-Stellplatz
- Keller-Spind
- Aufzug
- TG-Duplex-Stellplatz
- Keller-Spind
Objektstandort
79540 Lörrach
Lage des Objektes
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen und sehr verkehrsgünstigen Lage. Die Riehener Tram, die S-Bahnhaltestelle, sowie der Bus sind in weniger als 5 Min. zu Fuß zu erreichen.
Von dort aus ist man in wenigen Minuten in Basel, Weil am Rhein oder in einer knappen Stunde in der Breisgau-Metropole Freiburg.
In die Lörracher Innenstadt mit ihren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen, Ärzten, Apotheken, Kliniken usw. gelangt man ebenfalls mit dem Fahrrad in weniger als 10 Min.
Von dort aus ist man in wenigen Minuten in Basel, Weil am Rhein oder in einer knappen Stunde in der Breisgau-Metropole Freiburg.
In die Lörracher Innenstadt mit ihren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen, Ärzten, Apotheken, Kliniken usw. gelangt man ebenfalls mit dem Fahrrad in weniger als 10 Min.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07621 - 577 8460 |
| Mobil | 0176 55046103 |
| Fax | +49 7621 1594984 |
| Website | www.immo-gross.de/ |