Haus am Hang – Burg (Dithmarschen) - traumhafter Blick auf Nordostseekanal – mit oder ohne Makler

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Haus in Burg (Dithmarschen), das am Hang gelegen ist - ein absolutes Novum in der Region. Ich biete es direkt an, es kann aber auch gern über einen Makler verkauft werden, wenn Sie dieses präferieren. Sie sollen sich beim Kauf und auch im Haus wohl fühlen.

- Neue Gasheizung
- Balkon und Terrasse komplett modernisiert
- Fenster restauriert, ersetzt
- Neu tapeziert, gemalt & neue Venylböden
- Neue Einbauküche mit Induktion und hochstehendem Ofen
- Kamin & Sauna
- Energieausweis von F auf C verbessert
- Wertsteigerung sehr wahrscheinlich: Im Umfeld entstehen 13.000 neue Arbeitsplätze durch Northvolt

In Dithmarschen – ganz in der Nähe – entstehen durch Northvolt in den nächsten Jahren etwa 13.000 neue Arbeitsplätze. Die Region wird dadurch noch attraktiver und die Infrastruktur ausgebaut – eine Wertsteigerung ist sehr wahrscheinlich.

Mit etwa 218 Quadratmetern Wohnfläche und einem 920 Quadratmeter großen Grundstück bietet dieses Anwesen einen traumhaften Ausblick. Gegenüber befindet sich ein freies Grundstück, das Teil des Eigentums ist, sowie unberührte Ackerflächen des NABU bis zum Nordostseekanal, wo vorbeiziehende Schiffe zu bestaunen sind. Hinter dem Haus erstreckt sich ein Privatwald am Hang, oft besucht von Rehen.

Das Haus besticht durch eine neue, moderne Gasheizung und eine liebevolle Komplettrenovierung, wie auf den Bildern zu erkennen ist. Es bietet zwei Kinderzimmer, ein Spielezimmer, zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie einen großzügigen Raum, der als Ess-, Wohn- und Kaminzimmer (Kamin) fungiert und mit großen Fensterfronten überzeugt. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, eine Sauna, sowie zwei Gäste-WCs bieten zusätzlichen Komfort. Ein 11 Meter langer Balkon und zwei Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Parkmöglichkeiten sind mit einer Garage am Haus und einem Carport vorhanden.