Schnuffiges Einfamilienhaus mit geringen Nebenkosten in 97776 Eußenheim-Obersfeld zwischen Arnstein, Karlstadt und Hammelburg (ID 10425)
165.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8569128
Objektnummer: 10425
Bild
Bild
Bild
Bild
Bild
Bild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Nebenkosten | 0 € |
| Heizkosten | 0 € |
| Kaufpreis pro m² | 2062,5 € |
| Maklerprovision | 2,38 % inkl. USt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 80 m² |
| Gesamtfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 295 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 25. 03. 2024 |
| Gültig bis | 03-2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2006 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 303 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Laminat), Bad mit Wanne, separater Dusche, WC und Bidé (Fliesen), Küche incl. Kücheneinrichtung mit Kühlschrank, Herd und Spülmaschine,
kleiner Raum mit Heizung im Anschluß des Hauses, von aussen begehbar.
Dachgeschoss: Schlafzimmer (Teppich), Flur (Teppich), WC mit Schrankbereich (PVC), Kinderzimmer (Teppich),
Keller: Heizraum WOLF-Heizung, weiterer Kellerraum mit Warmwasserspeicher, Flur (Fliesen), kleiner Keller
Kleine Pergola (2021)
Kleines Nebengebäude mit doppelwandigen Öltanks, 2x 1.500 l
Stellplatz im Hof
Garten
Das Dach des Hauses ist isoliert.
kleiner Raum mit Heizung im Anschluß des Hauses, von aussen begehbar.
Dachgeschoss: Schlafzimmer (Teppich), Flur (Teppich), WC mit Schrankbereich (PVC), Kinderzimmer (Teppich),
Keller: Heizraum WOLF-Heizung, weiterer Kellerraum mit Warmwasserspeicher, Flur (Fliesen), kleiner Keller
Kleine Pergola (2021)
Kleines Nebengebäude mit doppelwandigen Öltanks, 2x 1.500 l
Stellplatz im Hof
Garten
Das Dach des Hauses ist isoliert.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Keller |
Bedarfsausweis 303,3 kWh/(m²a)H. Ölzentralheizung (2006)
2005 wurden im Wohnzimmer auf dem Boden Platten zur Begradigung verlegt.
2014 Öltanks
2021 Vorbau Eingangsbereich
2021 Kamin verputzt und neuer Einsatz
2022 weiße Kunststoff-Isolier-Fenster
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
2005 wurden im Wohnzimmer auf dem Boden Platten zur Begradigung verlegt.
2014 Öltanks
2021 Vorbau Eingangsbereich
2021 Kamin verputzt und neuer Einsatz
2022 weiße Kunststoff-Isolier-Fenster
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Sonstige Informationen
Das Objekt ist ruhig gelegen. Da es sehr klein ist fallen die Nebenkosten sehr gering aus.
Ein sofortiger Bezug ist möglich.
Entfernungen bis Würzburg 38 km, Schweinfurt 30 km, Karlstadt 15 km, Arnstein 11 km, Hammelburg 13 km.
Pizzerien, Kindergarten, Bäcker sind am Ort
Obersfeld ist ein Ortsteil von Eußenheim im Landkreis Main-Spessart in Bayern.
Das Dorf liegt am Aschbach, an der Kreisstraße MSP 1 zwischen Hundsbach und Altbessingen. Nördlich liegt der Truppenübungsplatz Hammelburg.
Ein sofortiger Bezug ist möglich.
Entfernungen bis Würzburg 38 km, Schweinfurt 30 km, Karlstadt 15 km, Arnstein 11 km, Hammelburg 13 km.
Pizzerien, Kindergarten, Bäcker sind am Ort
Obersfeld ist ein Ortsteil von Eußenheim im Landkreis Main-Spessart in Bayern.
Das Dorf liegt am Aschbach, an der Kreisstraße MSP 1 zwischen Hundsbach und Altbessingen. Nördlich liegt der Truppenübungsplatz Hammelburg.
Objektstandort
97776 Eußenheim
Lage des Objektes
Ländlich
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Karin Sacher Immobilien
Gartenstraße 3
97534 Waigolshausen
Kontakt
| Telefon | +49 (0)9722-9144-0 |
| Fax | +49 (0)9722-9144-25 |
| Website | www.sacher-immobilien.de |