AIGNER - Exklusives Wohnen im Herzen von Neuhausen-Nymphenburg

995.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8568082 Objektnummer: 39847
Online
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer2
Dusche
Bad
Kinderzimmer
Flur
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 995.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 6768 €
Hausgeld 617 €
Maklerprovision 3,57%

Größe & Zustand

Wohnfläche 147 m²
Zimmer 4
Baujahr 1970
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Fernwärme

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen im Herzen von Neuhausen-Nymphenburg

Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung, gelegen im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuhausen-Nymphenburg, bietet mit 147 Quadratmetern Wohnfläche ein luxuriöses und komfortables Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung.
Die großzügigen 4 Zimmer sind lichtdurchflutet, dank der dreifach verglasten Fenster, die nicht nur für eine optimale Wärmedämmung sorgen, sondern auch eine angenehme Ruhe in den Räumen garantieren. Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markenelektrogeräten. Hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem echten Vergnügen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei stilvolle Badezimmer, die mit zeitgemäßen Armaturen ausgestattet sind. Diese bieten nicht nur eine Oase der Entspannung, sondern ermöglichen auch eine effiziente Morgenroutine für die ganze Familie.
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung. Diese Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine erstklassige Ausstattung, die modernen Lebensstil und Wohlfühlatmosphäre perfekt vereint.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Fahrstuhl
Keller
* Helle, großzügige Räume
* Einbauküche mit Markenelektrogeräten
* Bad mit elektrischer Fußbodenheizung
* Fenster mit manuell bedienbaren Rolläden
* Schöner Parkettboden
* 3-fach verglaste Schallschutzfenster
* 3 Grundbücher
* Schöner Ost-/Westbalkon
* Aufzug
* Kellerabteil

Sonstige Informationen

Baujahr: 1970
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektstandort

80636 München

Lage des Objektes

Der Stadtteil Neuhausen zeichnet sich nicht nur als einer der ältesten, sondern auch als einer der schönsten und begehrtesten Stadtteile der Metropole Münchens aus. Bereichert wird dieser sowohl durch die große kulinarische Vielfalt, als auch durch das abwechslungsreiche Kulturangebot, wodurch es an Freizeitaktivitäten nicht fehlt. Das Ambiente vereint Wohnqualitäten in vielfältiger Form. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Nymphenburger Schloss, Schwabing, sowie die Münchner Innenstadt, welche auch fußläufig besonders gut zu erreichen sind. Ebenso finden Sie innerhalb weniger Gehminuten alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Alles Weitere für den täglichen Bedarf befindet sich am nahe gelegenen Rotkreuzplatz.
Dort haben Sie Zugang zum U-Bahnnetz über die U1/U7. Außerdem erreichen Sie von hier aus mit mehreren Linien der Straßenbahn und Buslinien nahezu jede Destination der Stadt. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre hervorragend erschlossene Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26
80637 München

Kontakt

Telefon +49(89) 17 87 87 0
Fax (089) 17 87 87 88
Website www.aigner-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Tim Bergmann
Weitere Anbieterdaten