Einziehen und Wohlfühlen in Hamburg-Stellingen!

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Rotklinker-Wohnanlage mit Fahrstuhl. Sie besticht durch die nahezu optimale Raumaufteilung und die zeitgemäße und helle Innenausstattung.

In den letzten Jahren wurden vielfältige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnanlage durchgeführt. In diesem Zuge wurde 2021 die Heizungsanlage und die Dächer 2014/2016 erneuert, teilweise die Fassadendämmung an der Nord- und Ostseite gemacht sowie die Wasser- und Abwasserleitungen vor ca. 12 Jahren ebenfalls erneuert.

Vom Eingangsbereich, wo Sie bequem eine Garderobenecke untergebracht bekommen, gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches optimal geschnitten ist und Ihnen vielfältige Stellflächen für eine individuelle Möblierung bietet. Das Wohnzimmer öffnet sich mit einer breiten Fensterfront nach Süden hin und gewährt Ihnen den Zugang auf den davorliegenden Sonnen-Balkon.

Optimal abgerundet wird das Platzangebot mit einem weiß gefliesten Vollbad (innen liegend), einem gut geschnittenen Schlaf- als auch ein kleineres Arbeits-/ Gästezimmer sowie einer geräumigen Küche. Diese ist mit attraktiven, weißen Einbauküche (OHNE Elektrogeräte, neuer Kühlschrank steht im Keller) und einer hübschen Glastür ausgestattet und bietet Ihnen Platz für eine gemütliche Frühstücksecke.

Küche und Badezimmer sind pflegleicht gefliest, während in der gesamten Wohnung ein heller Laminatfussboden verlegt wurde.

Zur Wohnung wird ein Kellerraum mit verkauft, der sich im Gemeinschaftseigentum befindet. Ebenfalls gehört zur Wohnanlage ein gemeinschaftlicher Parkplatz sowie eine Tiefgarage, wo Sie - bei Bedarf - über die Hausverwaltung einen PKW-Stellplatz anmieten können.