Lichtdurchflutete wundersch. Wohnung mit Dachterrasse Gäste-WC top Lage 33449 Langenberg

899 €
Kaltmiete
99 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8567353 Objektnummer: 3153#q7M64t
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Preise & Kosten

Kaltmiete 899 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 2.697 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 50 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 99 m²
Zimmer 4
Baujahr 1998
Letzte Modernisierung 2023
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 09. 03. 2022
Gültig bis 08.03.2032
Baujahr (laut Energieausweis) 1998
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 131.4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Bei der o.g. Wohnung handelt es sich um eine lichtdurchflutete, wunderschöne Wohnung im 1. Obergeschoss eines architektonisch äußerst ansprechenden 6-Familienhauses.
Das Gebäude wurde 1996 sehr hochwertig gebaut und immer wieder modernisiert.
Die Wohnfläche dieser nicht alltäglichen Wohnung beträgt 99 m². Die genaue Aufteilung ergibt sich wie folgt:
Eingangsbereich und Diele, eine schöne und geschmackvoll grau geflieste Wohnküche mit Ausgang auf die überdachte Dachterrasse; nebenan der sonnige Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen, Laminatboden und ebenfalls Ausgang auf die große und tw. überdachte 'umlaufende' Dachterrasse. Zwei gut geschnittene Kinder- oder Arbeitszimmer schließen sich an; dann gibt es ein helles Schlafzimmer, ein weißes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie ein geschmackvolles - ebenfalls weißes - Gäste-WC mit Spiegelschrank. In allen drei Schlafzimmern wurde hochwertiger Stäbchen-Parkettboden verlegt.
Zu der Wohnung gehören ein KFZ-Stellplatz auf der angrenzenden Hoffläche, ein Kellerraum und anteilig die Gemeinschaftsflächen im Keller.
Der Eingangsbereich zum Haus hin ist mit einem hochwertigen Sylter Tor eingefriedet. Hier befindet sich auch optisch abgeteilt eine Fläche für die Mülleimer.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Laminat
Balkone 1
Keller
Fliesen
Küche, Wohnbereich und Diele hellgrau gefliest
Parkett in allen drei Schlafzimmern
Einbauschrank für Staubsauger etc. im Flurbereich
Gäste-WC
Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
überdachte Dachterrasse
ideale Südwestausrichtung
bodentiefe Fensterflächen
Heizung Gas
Energie-Verbrauchsausweis vom 09.03.2022 - gültig bis zum 08.03.2032 vorhanden
Energiekennwert 131,4 kWh (m²a) E
Bezugstermin - nach Absprache
Vermietung an max. 3 Personen

Sonstige Informationen

Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 899 € + 50 € für den Stellplatz + Nebenkosten. Der Vermieter wünscht sich eine Kaution von 3 Monatskaltmieten (2.697 €).
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

Objektstandort

33449 Langenberg

Lage des Objektes

absolut ruhige und gute Wohnlage
Bis ins Zentrum von Langenberg mit guten Einkaufsmöglichkeiten, 2 Grundschulen, Kindergärten und Kita sind es nur wenige Minuten. Weiterführende Schulen befinden sich in Wiedenbrück.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

G & W Immobilien GmbH
Humboldtstr. 53 a
33330 Gütersloh

Kontakt

Ansprechpartner/in

Frau Ulrike Gutmann
Weitere Anbieterdaten