1-2 Fam.-Haus im Herzen von Oberbieber
215.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
6,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8567217
Objektnummer: FALC-NO-40738
Aussenansicht
Eingang
Flur EG
Schlafen EG
Schlafen EG
Küche EG
Duschbad EG
Wohnen EG
Wohnen EG_2
WC EG
Terrasse
Garten
Treppe
Küche OG
Wohnen OG
Wohnen OG_2
Bad OG
Balkon
Zimmer 1 DG
Zimmer 2 DG
Zimmer 2 DG
Verbindungszimmer DG
Erdgeschoss
1. Etage
2. Etage
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 215.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1593,33 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl Mwst |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksfläche | 259 m² |
| Zimmer | 6,5 |
| Baujahr | 1929 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 22.11.2033 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 213 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mitten in Oberbieber, ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus, mit Geschick ist sogar ein 2 Familienhaus plus Appartement denkbar.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein WC sowie eine große Küche mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem Wohnzimmer.
Neben der Küche wurde ein Duschbad 2017 erbaut.
Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine Küche, ein kleines Duschbad und ein großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Den Wohnbereich könnte man ohne viel Aufwand aufteilen und ein weiteres Schlafzimmer generieren.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Räume, wovon einer als Durchgangszimmer beide Räume verbindet. Der Dachgeschossbereich hat derzeit keine Heizungen. Hier könnte auch ein separates Appartement entstehen.
Das Haus ist unterkellert, und hat neben dem großen Hof eine Doppelgarage.
Schauen Sie sich gern unseren 360 Grad Rundgang vorab an:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3004222
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein WC sowie eine große Küche mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem Wohnzimmer.
Neben der Küche wurde ein Duschbad 2017 erbaut.
Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine Küche, ein kleines Duschbad und ein großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Den Wohnbereich könnte man ohne viel Aufwand aufteilen und ein weiteres Schlafzimmer generieren.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Räume, wovon einer als Durchgangszimmer beide Räume verbindet. Der Dachgeschossbereich hat derzeit keine Heizungen. Hier könnte auch ein separates Appartement entstehen.
Das Haus ist unterkellert, und hat neben dem großen Hof eine Doppelgarage.
Schauen Sie sich gern unseren 360 Grad Rundgang vorab an:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3004222
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
- Fenster 2 fach-verglast, teilweise Kunststoff-, teilweise
Alurahmen
- Gasheizung aus 2017
- Duschbad EG aus 2017
- Böden PVC, darunter Holzdielenboden
- Doppelgarage
- Rollläden manuell
Alurahmen
- Gasheizung aus 2017
- Duschbad EG aus 2017
- Böden PVC, darunter Holzdielenboden
- Doppelgarage
- Rollläden manuell
Sonstige Informationen
Besuchen Sie bereits jetzt unseren virtuellen Rundgang unter:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3004222
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3004222
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Objektstandort
56566 Neuwied
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Doppelhaushälfte liegt in Neuwied, im Stadtteil Oberbieber. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Grundschule und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
Ein Freibad, Reithalle und der bekannte Schwanenteich sind fußläufig erreichbar.
Neuwied mit seinen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Ein Freibad, Reithalle und der bekannte Schwanenteich sind fußläufig erreichbar.
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Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 176 57805676 |
| Fax | 02242 - 90 10 319 |
| Website | www.falcimmo.de |