Topp Kapitalanlage - Doppelhaus mit 2 vollvermieteten Wohnungen
350.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8567164
Objektnummer: FALC-ClHo-42430
Auffahrt
Auffahrt
Vorderseite
Lageplan 1
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2108,43 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt. aufgrund von Abwälzung, s. sonstige Angaben im Exposé |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 1.203 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1930 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und voll vermietetes Zweifamilienhaus in Salzhausen. Das Haus bietet auf insgesamt 160 m² Wohnfläche Platz für zwei Familien. Die linke Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die rechte Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, davon ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten somit eine attraktive Renditemöglichkeit.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.203 m² und bietet viel Platz für einen schönen Garten. Ein Außenstellplatz sowie ein Schuppen sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung. Die Bäder sind mit einer Dusche bzw. Badewanne ausgestattet.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Gas. Die Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten.
Salzhausen ist eine beliebte Gemeinde im Landkreis Harburg und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Anbindung an die Autobahn ist schnell und die umliegenden Städte sind gut erreichbar.
Dieses Zweifamilienhaus ist ideal für Familien, die zusammen wohnen möchten, aber dennoch getrennt leben wollen oder für Kapitalanleger, die eine solide Investition suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Das Objekt soll mit dem rückwärtig angebotenem Objekt Nr. FALC-ClHo-42971 - "Freistehendes Einfamilienhaus" verkauft werden.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.203 m² und bietet viel Platz für einen schönen Garten. Ein Außenstellplatz sowie ein Schuppen sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung. Die Bäder sind mit einer Dusche bzw. Badewanne ausgestattet.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Gas. Die Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten.
Salzhausen ist eine beliebte Gemeinde im Landkreis Harburg und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Anbindung an die Autobahn ist schnell und die umliegenden Städte sind gut erreichbar.
Dieses Zweifamilienhaus ist ideal für Familien, die zusammen wohnen möchten, aber dennoch getrennt leben wollen oder für Kapitalanleger, die eine solide Investition suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Das Objekt soll mit dem rückwärtig angebotenem Objekt Nr. FALC-ClHo-42971 - "Freistehendes Einfamilienhaus" verkauft werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 2 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
_____________________________________________________
SETZEN SIE AUF QUALITÄT & TOP SERVICE
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Bei FALC Immobilien setzen wir auf eine exklusive Dienstleistung und bereiten Ihre Immobilie optimal für den Verkauf vor. Wir scheuen keinen Vergleich und sind überzeugt davon, durch unsere Arbeit einen unschlagbaren Preis für Sie zu erzielen. Überlassen Sie nichts dem Zufall, denn es gibt bekanntlich keine zweite Chance für den ersten Eindruck.
Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Kennenlerntermin.
___________________+49 1590 14 66 580___________________
Gerne bewerten wir Ihre Immobilie und geben Ihnen einen Einblick in unseren prämierten Service.
Wir freuen uns auf Sie!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Wir freuen uns auf Sie!
Objektstandort
21376 Salzhausen
Lage des Objektes
Salzhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg. Sie liegt etwa 30 Kilometer südlich von Hamburg und 25 Kilometer nördlich von Lüneburg. Die Gemeinde gehört zur Metropolregion Hamburg und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte durch die nahegelegene Autobahn A7.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Salzhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut zu erreichen. Auch die Natur ist hier nicht weit entfernt, so dass man schöne Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen kann.
Salzhausen bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde ist ideal für Familien oder Pendler, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Salzhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut zu erreichen. Auch die Natur ist hier nicht weit entfernt, so dass man schöne Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen kann.
Salzhausen bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde ist ideal für Familien oder Pendler, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | 01590 1466580 |
| Mobil | +49 159 01466580 |
| Fax | 02242 - 90 10 319 |
| Website | www.falcimmo.de |