Einziehen und wohlfühlen!

795.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
56 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8566290 Objektnummer: DHH01032024
TITEL Brauerei__DSC0828
Terrasse
Blick auf die Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Gartenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Küche
Küche
Esszimmer mit Kamin
Blick ins Esszimmer
Esszimmer
Gäste-WC
Etagen-Ansicht
Wohnbereich
Büro
Bad mit Dusche
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Blick ins Bad
Ankleide
Schlafzimmer mit Blick zur Ankleide
Bad en suite
Bad en suite
Bad en suite
Brauerei__DSC0757_ohneHS
Frontaufnahme
Frontaufnahme
Eingangsbereich
Garage
Pool
Sauna

Preise & Kosten

Kaufpreis 795.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision zzgl. 3,57% (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 160 m²
Nutzfläche 56 m²
Grundstücksfläche 460 m²
Zimmer 4
Baujahr 2001
Letzte Modernisierung 2001
Verfügbar ab n. Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 16. 01. 2022
Gültig bis 15.01.2032
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 136,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das hier angebotene, lichtdurchflutete Doppelhaus wurde im Jahre 2001 auf einem ca. 460m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 160m² Wohnfläche bieten viel Komfort für die kleine Familie mit maximal einem Kind. Die hochwertige Ausstattung ist aus dem Baujahr. Ein nicht alltäglicher Steingarten mit großzügiger Terrasse lädt zum Verweilen ein. Im Untergeschoß befindet sich ein Schwimmbad und eine Sauna sowie Sanitäre Anlagen. Je nach Bedarf kann dieser Bereich zu als Wohnraum umfunktioniert werden. Erleben Sie die besondere Atmosphäre. Sie werden es lieben!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Garten
Garage/Stellplätze 1
Keller
Die gesamte, hochwertige Ausstattung ist aus dem Baujahr 2001. Helligkeit und Großzügigkeit prägen alle 3 Etagen des Doppelhauses. Lässt man den Blick schweifen, findet das Auge immer ein besonderes Detail: die offene Küche, die geschmackvollen Kamine (holzgefeuert), einer im Essbereich des Erdgeschosses, der andere im luftigen Wohn- und Lesezimmer in der zweiten Etage. Tolle Bäder, der wunderschöne Kleiderschrank, die durch das gesamte Haus führende Treppe, der wunderschöne Spa-Bereich mit Schwimmingpool, all das unterstreicht den durchweg gehobenen Ausstattungsstandard unserer Immobilie. Natürlich haben wir auch viel Staufläche, eine durchdachte Technik und eine Garage mit Stellfläche. Ein weiterer Pluspunkt: Die schöne, hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Eine Garage komplettiert das Angebot. Riskieren Sie einen Blick, dieses nicht alltägliche Doppelhaus wird Sie begeistern.

Objektstandort

45473 Mülheim an der Ruhr - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Dümpten ist immer für eine Überraschung gut! Dümpten ist ein gewachsener Stadtteil mit viel Tradition, der aber sehr gut in der Neuzeit angekommen ist. Auch unser Objekt ist ein gutes Beispiel für den besonderen Charme des "Königreichs Dümpten". Man wohnt mittendrin, aber in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Auf dem Weg nach Hause kommt man an allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken vorbei, also alles, was man zum Leben braucht, liegt zentral auf dem Weg. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Man kann sehr gut wohnen in Mülheim an der Ruhr-Dümpten!

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Anbieter

GREENS GmbH
Düsseldorfer Str. 15
45481 Mülheim an der Ruhr-Saarn/Mintard

Ansprechpartner/in

Anja Schuster
Weitere Anbieterdaten