Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mülheim an der Ruhr, Stadt (Kreis) » Mülheim an der Ruhr
Einziehen und wohlfühlen!
TITEL Brauerei__DSC0828
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8566290 |
Preise
Kaufpreis | 795.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 160 m² |
Nutzfläche | 56 m² |
Grundstücksfläche | 460 m² |
Maklerprovision | zzgl. 3,57% (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
45473 Mülheim an der Ruhr
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
Baujahr | 2001 |
Letzte Modernisierung | 2001 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | n. Absprache |
Bad | 2 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Parkett |
Balkone | 1 |
Garten | Ja |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 16. 01. 2022 |
Gültig bis | 15.01.2032 |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 136,6 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene, lichtdurchflutete Doppelhaus wurde im Jahre 2001 auf einem ca. 460m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 160m² Wohnfläche bieten viel Komfort für die kleine Familie mit maximal einem Kind. Die hochwertige Ausstattung ist aus dem Baujahr. Ein nicht alltäglicher Steingarten mit großzügiger Terrasse lädt zum Verweilen ein. Im Untergeschoß befindet sich ein Schwimmbad und eine Sauna sowie Sanitäre Anlagen. Je nach Bedarf kann dieser Bereich zu als Wohnraum umfunktioniert werden. Erleben Sie die besondere Atmosphäre. Sie werden es lieben!
Ausstattung
Die gesamte, hochwertige Ausstattung ist aus dem Baujahr 2001. Helligkeit und Großzügigkeit prägen alle 3 Etagen des Doppelhauses. Lässt man den Blick schweifen, findet das Auge immer ein besonderes Detail: die offene Küche, die geschmackvollen Kamine (holzgefeuert), einer im Essbereich des Erdgeschosses, der andere im luftigen Wohn- und Lesezimmer in der zweiten Etage. Tolle Bäder, der wunderschöne Kleiderschrank, die durch das gesamte Haus führende Treppe, der wunderschöne Spa-Bereich mit Schwimmingpool, all das unterstreicht den durchweg gehobenen Ausstattungsstandard unserer Immobilie. Natürlich haben wir auch viel Staufläche, eine durchdachte Technik und eine Garage mit Stellfläche. Ein weiterer Pluspunkt: Die schöne, hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Eine Garage komplettiert das Angebot. Riskieren Sie einen Blick, dieses nicht alltägliche Doppelhaus wird Sie begeistern.
Lage des Objektes
Dümpten ist immer für eine Überraschung gut! Dümpten ist ein gewachsener Stadtteil mit viel Tradition, der aber sehr gut in der Neuzeit angekommen ist. Auch unser Objekt ist ein gutes Beispiel für den besonderen Charme des "Königreichs Dümpten". Man wohnt mittendrin, aber in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Auf dem Weg nach Hause kommt man an allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken vorbei, also alles, was man zum Leben braucht, liegt zentral auf dem Weg. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Man kann sehr gut wohnen in Mülheim an der Ruhr-Dümpten!
Terrasse
Blick auf die Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Gartenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Küche
Küche
Esszimmer mit Kamin
Blick ins Esszimmer
Esszimmer
Gäste-WC
Etagen-Ansicht
Wohnbereich
Büro
Bad mit Dusche
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Blick ins Bad
Ankleide
Schlafzimmer mit Blick zur Ankleide
Bad en suite
Bad en suite
Bad en suite
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Frontaufnahme
Frontaufnahme
Eingangsbereich
Garage
Pool
Sauna