Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Wissen
199.000 €
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8565587
Objektnummer: AK-W-2794
Preise & Kosten
Kaufpreis | 199.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 159 m² |
Grundstücksfläche | 818 m² |
Zimmer | 5 |
Baujahr | 1930 |
Verfügbar ab | n.V. |
Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2033-12-04 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1933 |
Energieeffizienzklasse | G |
Endenergiebedarf | 210.40 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde um 1930 auf einem ca. 818 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² ausreichend Platz für die kleine Familie. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, den Wohn-/Essbereich, das Bad und den Wintergarten. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Im Dachgeschoss befindet sich aktuell ein kleines Wohnstudio mit kleiner Küche und einem WC.
Die Immobilie ist zudem unterkellert und verfügt über einen Kellerraum, eine Waschküche und den Heizungsraum. Platz für zwei PKW finden Sie in der vorhandenen Garage unterhalb des Wintergartens.
Die Immobilie ist zudem unterkellert und verfügt über einen Kellerraum, eine Waschküche und den Heizungsraum. Platz für zwei PKW finden Sie in der vorhandenen Garage unterhalb des Wintergartens.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 2 |
Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
Balkone | 1 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Keller |
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2015)
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Fliesen, Laminat, Teppich
- Schieferdach
- Balkon, Wintergarten
- Keller
- großzügige Garage
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Fliesen, Laminat, Teppich
- Schieferdach
- Balkon, Wintergarten
- Keller
- großzügige Garage
Sonstige Informationen
Im Zentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.
Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de
Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage von Wissen. In Wissen selbst finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Schulen sowie Kindergärten. Die Innenstadt erreichen Sie fußläufig. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen) - ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
Telefon | 02742 6919910 |
Website | www.bender-immobilien.de |