Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus- in toller Lage!
295.000 €
Kaufpreis
199,87 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8564848
Objektnummer: FALC-ABi-41764
Titelbild
Frontansicht
Vorgarten
Eingangsbereich
Elegante Türen
Kamin im Wohnbereich
Wohnbereich
Essbereich
Wohnbereich
Essbereich
Ausgang zur Terrasse
Terrasse mit Kamin
Treppenabgang
Herzlich Willkommen!
Wohnbereich im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Bad en Suite
Sauna
Sauna
Grundstück von oben
Energieskala
Makrolage
Grundriss erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1613,55 € |
| Maklerprovision | 3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 199,87 m² |
| Grundstücksfläche | 615 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 21.04.2030 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 188.5 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer bezaubernden Gegend in Nideggen-Schmidt! Diese traumhafte Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischer Natur und bietet Ihnen eine einzigartige Lebensqualität.
Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem beeindruckenden Erscheinungsbild empfangen. Das charmante Haus besticht durch seine klassische Architektur und die gepflegte Innenausstattung, die einen ersten Eindruck von Stil und Eleganz vermittelt.
Das Innere der Immobilie präsentiert sich großzügig und liebevoll gestaltet. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Die geräumige Wohnfläche bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Die Immobilie verfügt über mehrere Schlafzimmer, die alle mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Hier finden Sie Ihre persönliche Ruheoase und können entspannte Nächte verbringen. 3 der insgesamt 4 Schlafzimmer verfügen über ein Bad en Suite.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für einen Mehrgenerationenhaushalt, da sie großzügige Wohnflächen, separate Schlafbereiche und eine einladende Atmosphäre bietet, die es ermöglicht, dass verschiedene Generationen unter einem Dach harmonisch zusammenleben und trotzdem getrennt kochen und leben können.
Der Außenbereich der Immobilie ist ein wahrer Traum. Ein liebevoll angelegter Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen Rückzugsort inmitten der Natur. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse, während Sie den Blick auf die umliegende Landschaft schweifen lassen.
Kurz gesagt, diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus stilvollem Wohnkomfort, naturnaher Umgebung und bequemer Lage begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort in Nideggen-Schmidt!
Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem beeindruckenden Erscheinungsbild empfangen. Das charmante Haus besticht durch seine klassische Architektur und die gepflegte Innenausstattung, die einen ersten Eindruck von Stil und Eleganz vermittelt.
Das Innere der Immobilie präsentiert sich großzügig und liebevoll gestaltet. Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Die geräumige Wohnfläche bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Die Immobilie verfügt über mehrere Schlafzimmer, die alle mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Hier finden Sie Ihre persönliche Ruheoase und können entspannte Nächte verbringen. 3 der insgesamt 4 Schlafzimmer verfügen über ein Bad en Suite.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für einen Mehrgenerationenhaushalt, da sie großzügige Wohnflächen, separate Schlafbereiche und eine einladende Atmosphäre bietet, die es ermöglicht, dass verschiedene Generationen unter einem Dach harmonisch zusammenleben und trotzdem getrennt kochen und leben können.
Der Außenbereich der Immobilie ist ein wahrer Traum. Ein liebevoll angelegter Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen Rückzugsort inmitten der Natur. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse, während Sie den Blick auf die umliegende Landschaft schweifen lassen.
Kurz gesagt, diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus stilvollem Wohnkomfort, naturnaher Umgebung und bequemer Lage begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort in Nideggen-Schmidt!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Balkone | 1 |
Alle Highlights auf einen Blick!
+ ca. 200 m² Wohnfläche
+ Sauna & Ruhebereich
+ 3 Schlafzimmer mit Bad en Suite
+ Gäste-WC
+ Viel Nutzfläche im Keller
+ Getrennter Hauswirtschaftsraum
+ Schöne Terrassen
+ Ruhige Lage
+ Große Wohnbereiche
+ Doppelgarage
Diese und weitere Highlights warten hier auf Sie, um in einem persönlichen Termin von sich zu überzeugen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin vor Ort.
+ ca. 200 m² Wohnfläche
+ Sauna & Ruhebereich
+ 3 Schlafzimmer mit Bad en Suite
+ Gäste-WC
+ Viel Nutzfläche im Keller
+ Getrennter Hauswirtschaftsraum
+ Schöne Terrassen
+ Ruhige Lage
+ Große Wohnbereiche
+ Doppelgarage
Diese und weitere Highlights warten hier auf Sie, um in einem persönlichen Termin von sich zu überzeugen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin vor Ort.
Sonstige Informationen
+ Wichtige Informationen +
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zur Immobilie einen 360° Rundgang anbieten.
Hier gelangen Sie zur 360°-Besichtigung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2947730
Sie erreichen uns 24/7:
Telefon: 02452 - 996 75 00
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
FALC Immobilien - Ihre Immobilienexperten für jede Region in Deutschland
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zur Immobilie einen 360° Rundgang anbieten.
Hier gelangen Sie zur 360°-Besichtigung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2947730
Sie erreichen uns 24/7:
Telefon: 02452 - 996 75 00
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
FALC Immobilien - Ihre Immobilienexperten für jede Region in Deutschland
Objektstandort
52385 Nideggen- Schmidt
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Dieses tolle Ein- Zweifamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Nideggen-Schmidt. Diese charmante Gemeinde liegt in der Region Eifel, umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe.
Die Straße und ihre Umgebung selbst ist eine ruhige und gut gepflegte Wohngegend, die von einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur geprägt ist. Die Straße ist von grünen Bäumen und gepflegten Vorgärten gesäumt, was zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt und eine ruhige Wohngegend schafft.
Die Lage der Immobilie bietet sowohl einen idyllischen Rückzugsort als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen. Das Stadtzentrum von Nideggen-Schmidt ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Natur- und Outdoor-Enthusiasten werden die Nähe zu den Eifelwäldern und den zahlreichen Wander- und Radwegen zu schätzen wissen. Diese bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, um die umliegende Landschaft zu erkunden und die Natur zu genießen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Bergstraße bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Straßen und Autobahnen, so dass die Städte der Region wie Düren, Aachen oder Köln bequem erreichbar sind. Pendler werden die gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Buslinien und Bahnhöfen, zu schätzen wissen.
Zusammenfassend bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die ruhige Wohngegend, die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Ort, um das Leben in Nideggen-Schmidt in vollen Zügen zu genießen.
Die Straße und ihre Umgebung selbst ist eine ruhige und gut gepflegte Wohngegend, die von einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur geprägt ist. Die Straße ist von grünen Bäumen und gepflegten Vorgärten gesäumt, was zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt und eine ruhige Wohngegend schafft.
Die Lage der Immobilie bietet sowohl einen idyllischen Rückzugsort als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen. Das Stadtzentrum von Nideggen-Schmidt ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Natur- und Outdoor-Enthusiasten werden die Nähe zu den Eifelwäldern und den zahlreichen Wander- und Radwegen zu schätzen wissen. Diese bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, um die umliegende Landschaft zu erkunden und die Natur zu genießen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Bergstraße bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Straßen und Autobahnen, so dass die Städte der Region wie Düren, Aachen oder Köln bequem erreichbar sind. Pendler werden die gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Buslinien und Bahnhöfen, zu schätzen wissen.
Zusammenfassend bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die ruhige Wohngegend, die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Ort, um das Leben in Nideggen-Schmidt in vollen Zügen zu genießen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 2452 9967500 |
| Fax | 02242 - 90 10 319 |
| Website | www.falcimmo.de |