Wohn-und Geschäftshaus
1.280.000 €
Kaufpreis
318 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8564351
Objektnummer: 251543
Preise & Kosten
Kaufpreis | 1.280.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 318 m² |
Gesamtfläche | 558 m² |
Bürofläche | 240 m² |
Grundstücksfläche | 310 m² |
Baujahr | 1868 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
Heizungsart | Etagenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Offenburg (Zentrum)
Jahres Mieteinahmen 80.000 €
Jahres Mieteinahmen 80.000 €
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Küche | Einbauküche |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 0 |
Terrassen | 1 |
Keller |
Terrasse, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Kellergeschoss, Erdgeschoss und 1. OG wurden 1999 komplett saniert
Dach- und Dachgeschoss 2018-2020 erneuert und ausgebaut
im Haus sind komplett neue Fenster (Holzsprossenfenster nach Denkmalbestimmungen) und neue Gastherme eingebaut (älteste Gastherme 6 Jahre, neueste 1 Monate)
4 Wohnungen davon 1 Maisonettewohnung
1 Gaststätte
1 Ladengeschäft (Kaffeerösterei)
Bemerkungen:
Kellergeschoss, Erdgeschoss und 1. OG wurden 1999 komplett saniert
Dach- und Dachgeschoss 2018-2020 erneuert und ausgebaut
im Haus sind komplett neue Fenster (Holzsprossenfenster nach Denkmalbestimmungen) und neue Gastherme eingebaut (älteste Gastherme 6 Jahre, neueste 1 Monate)
4 Wohnungen davon 1 Maisonettewohnung
1 Gaststätte
1 Ladengeschäft (Kaffeerösterei)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Etagenheizung ( komplett Neu )
Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Etagenheizung ( komplett Neu )
Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz
Makleranfragen nicht erwünscht
Lage des Objektes
Altstadt von Offenburg (Zentrum)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | 0173 5242357 |
Mobil | 0173 5242357 |
Fax | - |
Website | www.ohne-makler.net |