Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage auf einem gepflegten Grundstück in 25709 Marne
229.000 €
Kaufpreis
114,41 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8562425
Objektnummer: 100-132-1
Ansicht von Nord-Westen
Ansicht von Norden
Ansicht von Süd-Westen
Ansicht von Süden
Terrasse nach Süden
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Diele / Eingangsbereich
Wohnzimmer
Küche
Wintergarten
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Schlafzimmer
Richardsen Immobilien
https://www.richardsen-immobilien.de/immobilien-detailansicht/2379-einfamilienhaus-mit-wintergarten-und-garage/
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 114,41 m² |
| Grundstücksfläche | 874 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-03-14 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1972 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 367.00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Objektnummer: 100-132-1
Bauweise
Baujahr 1972, zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht, massiv, Betondecke, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Holz. Nur die Fenster und Schiebeelemente vom Wintergarten und die Velux-Fenster im Dachgeschoss sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. An fast allen Fenstern sind Außenrollläden verbaut.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Scheer“, Baujahr 2006, Nennwärmeleistung 17kW. Die Warmwasserbereitung in der Küche und dem Gäste-WC erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Brenner Marke „Scheer“, Baujahr 2006. Es gibt einen 5.000 Liter Erdtank.
Grundstück
847,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 367 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 14.03.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Irrtum vorbehalten!
Bauweise
Baujahr 1972, zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht, massiv, Betondecke, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Holz. Nur die Fenster und Schiebeelemente vom Wintergarten und die Velux-Fenster im Dachgeschoss sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. An fast allen Fenstern sind Außenrollläden verbaut.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Scheer“, Baujahr 2006, Nennwärmeleistung 17kW. Die Warmwasserbereitung in der Küche und dem Gäste-WC erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Brenner Marke „Scheer“, Baujahr 2006. Es gibt einen 5.000 Liter Erdtank.
Grundstück
847,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 367 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 14.03.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Irrtum vorbehalten!
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
• Wintergarten mit schiebe Elementen zum Garten nach Süden und einem direkten Durchgang zur Garage
• Gartenabstellraum aus Holz
• Abstellfläche auf dem Dachboden
• Gartenabstellraum aus Holz
• Abstellfläche auf dem Dachboden
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 367.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 34,50 m²
Küche: 10,40 m²
Flur: 8,88 m²
Garderobe: 3,12 m²
Gäste-WC: 1,98 m²
Hauswirtschaftsraum: 8,45 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 67,33 m²
Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 19,75 m²
Flur: 5,71 m²
Gästezimmer: 14,70 m²
Badezimmer: 6,92 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 47,08 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 114,41 m²
Zzgl.: Wintergarten (ca. 17,01 m²), Bodenraum, Garage (ca. 19,50 m²), Terrasse und einem Gartenhaus.
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 14.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 367.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 34,50 m²
Küche: 10,40 m²
Flur: 8,88 m²
Garderobe: 3,12 m²
Gäste-WC: 1,98 m²
Hauswirtschaftsraum: 8,45 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 67,33 m²
Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 19,75 m²
Flur: 5,71 m²
Gästezimmer: 14,70 m²
Badezimmer: 6,92 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 47,08 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 114,41 m²
Zzgl.: Wintergarten (ca. 17,01 m²), Bodenraum, Garage (ca. 19,50 m²), Terrasse und einem Gartenhaus.
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Objektstandort
25709 Marne
Lage des Objektes
Bevorzugte, ruhige Wohnlage nahe dem Zentrum von Marne. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Ärzte, die Schwimmhalle, etc. sind auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Das Wattenmeer (Nordsee) befindet sich auch nur in ca. 6,00 km Entfernung.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co.KG
Alte Schulstraße 4
25899 Niebüll
Kontakt
| Telefon | 04661 3000 |
| Fax | 04661 3012 |
| Website | www.richardsen-immobilien.de/ |