Kleines Mehrfamilienhaus konstant vermietet!

Bei unserem Angebot handelt es sich um ein teilsaniertes massives Mehrfamilienhaus mit Innenhof, Nebengebäude und Garagen in der Amtsgemeinde Tauche. Das gesamte Objekt verfügt über vier Wohneinheiten (alle dauerhaft vermietet). Jede Wohnung hat einen separaten Eingangsbereich und ist individuell zugeschnitten. Drei der Wohnungen (zwei Einraumwohnungen und eine Dreiraumwohnung) befinden sich im Anbau an das ursprüngliche Einfamilienhaus, in dem sich eine komplette Wohneinheit (4 Zimmer, ca. 108 m²) befindet. Die Einraumwohnungen befinden sich im Erdgeschoss und haben eine Wohnfläche von ca. 42 m² und 43 m². Die ca. 98 m² Wohnfläche der hellen Dachgeschosswohnung teilen sich auf 3 großzügige Zimmer, Wohnküche und Duschbad auf. Das Gebäude besitzt eine Gesamtwohn- bzw. Nutzfläche von ca. 291 m² und ist teilweise unterkellert. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeitig 14.439,48 Euro. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungs- bzw. Teilmodernisierungsmaßnahmen in den Bereichen Heizung, Sanitär, Elektroanlagen, Fußböden, Dacheindeckung inkl. kompletter Dämmung, Fenster, malermäßige Instandsetzung und Außenanlagen durchgeführt. Alle Wohnungen können durch Unterzähler für die einzelnen Medien separat abgerechnet werden. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Nebengebäude, welche von den Mietern als Hobbyraum- bzw. Werkstatt oder als Garage genutzt werden. Alle Mieter nutzen und pflegen das Grundstück gleichermaßen. Das Objekt besticht mit seiner Nähe zur Kreisstadt und der Lage unweit des Ranziger Sees.