Vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen + EBK in Weinheim
249.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8559807
Objektnummer: 292284
Objekt von außen
Flur
Flur mit Blick auf EIngang
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Schiebetür zur Küche
Küche
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkonausblick Wohnzimmer
Balkonausblick Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkonausblick Schlafzimmer
Balkonausblick Schlafzimmer
Balkonausblick Schlafzimmer
Aufzug
Aufzug
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 510 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 15.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 86 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 97 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung in der vierten Etage. Die drei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt wird per Gas-Heizung beheizt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 510,00 €. Diese setzt sich aus den Nebenkosten der Wohnung sowie Rücklagen, Versicherungen etc. zusammen.
Auf den 2 Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben.
Die Wohnung wird ohne Marklerkosten verkauft.
Auf den 2 Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben.
Die Wohnung wird ohne Marklerkosten verkauft.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 9 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Folgendes wurde frisch renoviert:
- Neue Türen
- Neue Schiebetür (Küche)
- Neue Markise
- Neue Fußleisten
- Neuer Waschtisch
- Neuer Boden in der Küche
- Neue Türen (Vorratsschrank)
- Neu Tapeziert
- Alles frisch gestrichen
- Rollläden Gurte ausgetauscht
Bemerkungen:
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Folgendes wurde frisch renoviert:
- Neue Türen
- Neue Schiebetür (Küche)
- Neue Markise
- Neue Fußleisten
- Neuer Waschtisch
- Neuer Boden in der Küche
- Neue Türen (Vorratsschrank)
- Neu Tapeziert
- Alles frisch gestrichen
- Rollläden Gurte ausgetauscht
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Bad wurde 2014 komplett renoviert
Der Aufzug wurde 2021 renoviert
Die Außenfassade inkl. Dämmung wurde im Jahr 2015 erneuert
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Das Bad wurde 2014 komplett renoviert
Der Aufzug wurde 2021 renoviert
Die Außenfassade inkl. Dämmung wurde im Jahr 2015 erneuert
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Kurt-Schumacher-Str. 3
69469 Weinheim
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Dieses Objekt befindet sich in der Weststadt von Weinheim in zentraler Lage mit Geschäften rundum für den Einkauf zum täglichen Leben: Lebensmittel-Geschäft, Bäcker, Metzger, Apotheke, Friseur, Schreibwaren- u. Zeitschriften Geschäft, Filiale der Volksbank Weinheim, Kindergärten, Schulen, Bus- und Straßenbahn-Haltestellen,
Weinheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs
und ist die größte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises.
Wegen ihrer beiden Wahrzeichen, der Ruine Windeck und der
Wachenburg, trägt sie den Beinamen „Zwei-Burgen-Stadt“.
Weinheim verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie die das Einkaufszentrum "Weinheim Galerie" sowie zahlreiche Supermärkte und andere Geschäfte. Außerdem verfügt die Stadt über eigene Autobahnanschlüsse, einen Bahnhof in vielfältige Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weinheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs
und ist die größte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises.
Wegen ihrer beiden Wahrzeichen, der Ruine Windeck und der
Wachenburg, trägt sie den Beinamen „Zwei-Burgen-Stadt“.
Weinheim verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie die das Einkaufszentrum "Weinheim Galerie" sowie zahlreiche Supermärkte und andere Geschäfte. Außerdem verfügt die Stadt über eigene Autobahnanschlüsse, einen Bahnhof in vielfältige Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0176 82025008 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |