Seltenes Schätzchen in Georgsmarienhütte
199.000 €
Kaufpreis
86,2 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8559769
Objektnummer: 13253
Der Hausflur
Das Gäste-WC
Die Küche
Das Wohnzimmer
Der Garten
Der Flur im OG
Eines der Schlafzimmer
Eines der Schlafzimmer
Das Badezimmer
Die Garage
Der Keller
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 86,2 m² |
| Grundstücksfläche | 255 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-08-09 |
| Endenergiebedarf | 283,30 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus in schöner Siedlungslage von Georgsmarienhütte.
Es wurde ca. 1966 erbaut und verfügt mit knapp 86 m² Wohnfläche über eine funktionale Aufteilung.
Das ca. 255 m² große Eigentumsgrundstück glänzt mit einer schönen Westausrichtung und einem pflegeleichten Garten.
Im Haus erwartet Sie im Erdgeschoss eine großzügige Küche, ein Gäste-WC sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse.
Im Obergeschoss verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und ein Badezimmer.
Der Vollkeller bietet viel Platz und Stauraum. Auch an Ihr Auto ist gedacht: eine Garage befindet sich im Haus!
Die Immobilie bedarf einer Sanierung, kann aber zu einem absoluten Schmuckstück entwickelt werden!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Es wurde ca. 1966 erbaut und verfügt mit knapp 86 m² Wohnfläche über eine funktionale Aufteilung.
Das ca. 255 m² große Eigentumsgrundstück glänzt mit einer schönen Westausrichtung und einem pflegeleichten Garten.
Im Haus erwartet Sie im Erdgeschoss eine großzügige Küche, ein Gäste-WC sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse.
Im Obergeschoss verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und ein Badezimmer.
Der Vollkeller bietet viel Platz und Stauraum. Auch an Ihr Auto ist gedacht: eine Garage befindet sich im Haus!
Die Immobilie bedarf einer Sanierung, kann aber zu einem absoluten Schmuckstück entwickelt werden!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Das Haus wurde ca. 1966 errichtet und in seiner grundsätzlichen Substanz nicht verändert.
Im Jahr 2019 wurden sämtliche Fenster und Jalousien getauscht.
Die aktuelle Heizungsanlage befindet sich nicht in Betrieb und wurde bislang mit Öl beheizt. Im vergangenen Jahr wurde eine Gasleitung ans Haus gelegt, eine Umstellung wäre unproblematisch möglich.
Im Jahr 2019 wurden sämtliche Fenster und Jalousien getauscht.
Die aktuelle Heizungsanlage befindet sich nicht in Betrieb und wurde bislang mit Öl beheizt. Im vergangenen Jahr wurde eine Gasleitung ans Haus gelegt, eine Umstellung wäre unproblematisch möglich.
Sonstige Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektstandort
49124 Georgsmarienhütte
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Wohnen in Georgsmarienhütte - einer Stadt mit Industriegeschichte!
Georgsmarienhütte liegt zwischen der Stadt Osnabrück im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Vor mehr als 150 Jahren entstand hier das Stahlwerk "Georgs-Marien-Hütte". Die Zeiten, als rauchende Schlote das Stadtbild prägten, gehören allerdings der Vergangenheit an. Das alte Stahlwerk wurde 1994 zum modernen Elektro-Stahlwerk umstrukturiert und ist heute Technologieführer in der Branche. Die spannende Stadtgeschichte lässt sich hautnah im Museum Villa Stahmer erleben. Zur Stadt Georgsmarienhütte gehören außerdem die Gemeinden Harderberg, Holsten-Mündrup, Holzhausen, Oesede und Kloster Oesede. Alle zeichnen sich durch eine hohe Lebensqualität im Grünen aus. Die hügelige Landschaft des Teutoburger Waldes, große Naturschutzgebiete sowie ökologisch intakte Flussläufe laden zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein. Die überregionalen Wanderwege "Ahornweg" und "Hermannsweg" liegen direkt vor der Haustür. Einen Ausflug sind auch die geschichtsträchtigen Orte "Hohe Linde" in Kloster Oesede, das Klöcknerhaus-Ensemble am Kasinopark oder die Papiermühle in Oesede wert. Zahlreiche Gasthäuser im Umfeld der Rad- und Wanderwege laden zum Verweilen ein.
Georgsmarienhütte liegt zwischen der Stadt Osnabrück im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Vor mehr als 150 Jahren entstand hier das Stahlwerk "Georgs-Marien-Hütte". Die Zeiten, als rauchende Schlote das Stadtbild prägten, gehören allerdings der Vergangenheit an. Das alte Stahlwerk wurde 1994 zum modernen Elektro-Stahlwerk umstrukturiert und ist heute Technologieführer in der Branche. Die spannende Stadtgeschichte lässt sich hautnah im Museum Villa Stahmer erleben. Zur Stadt Georgsmarienhütte gehören außerdem die Gemeinden Harderberg, Holsten-Mündrup, Holzhausen, Oesede und Kloster Oesede. Alle zeichnen sich durch eine hohe Lebensqualität im Grünen aus. Die hügelige Landschaft des Teutoburger Waldes, große Naturschutzgebiete sowie ökologisch intakte Flussläufe laden zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein. Die überregionalen Wanderwege "Ahornweg" und "Hermannsweg" liegen direkt vor der Haustür. Einen Ausflug sind auch die geschichtsträchtigen Orte "Hohe Linde" in Kloster Oesede, das Klöcknerhaus-Ensemble am Kasinopark oder die Papiermühle in Oesede wert. Zahlreiche Gasthäuser im Umfeld der Rad- und Wanderwege laden zum Verweilen ein.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0541 324-3003 |
| Fax | 0541 324-4047 |
| Website | www.sparkasse-osnabrueck.de |