modernisierungsbedürftiges Haus, gr. Grundstück mit Nebengelassen in Treuenbrietzen OT Dietersdorf
150.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8558411
Objektnummer: 7467
Straßenansicht
Südansicht
Innenhof mit Toreinfahrt
Bild...
Schuppen
Schlafzimmer
Treppenhaus
Küche
Zimmer im DG
Garage und Werkstatt
Dachboden
Keller
Luftaufnahme
Grundriss EG
Grundriss DG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 87 m² |
| Grundstücksfläche | 1.297 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1930 |
| Verfügbar ab | 01.05.24 |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 27.02.2034 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus mit Anbau und viel Nebengelassen liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 2 etwas außerhalb von Dietersdorf. Im EG befinden sich 2 Zimmer, Küche mit Abstellkammer und das Bad. Im DG ist bislang 1 Zimmer ausgebaut, es besteht im DG eine Ausbaureserve von ca. 15 qm. Im Keller unter dem Altbau befindet sich ein beheizter Raum von ca. 14 qm. Die Stahlträger der Gewölbedecke müssen erneuert werden. Die Ausstattung des Hauses insgesamt ist einfach aber voll funktionsfähig. Kunstofffenster mit Isolierglas. Gemäß aktuellen Wohnansprüchen und Vorschriften des GEG besteht Modernisierungsbedarf. Der Anbau aus dem Jahr 1990 hat 2023 eine neue Dacheindeckung erhalten. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997 wurde regelmäßig gewartet und ist technisch in Ordnung. Verbrauch pro Jahr 1.700 bis 2.000 l. Das Öltanklager im Anbau hat eine Kapazität von 4.500 l. Die umfangreichen Nebengelasse bestehen aus einer großen Garage/Werkstatt, einer Gartenlaube, einem Schuppen mit ca. 40 qm Fläche. Die Bauten sind so angeordnet, dass sich ein geschützter Innenhof von ca. 85 qm Fläche ergibt.
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Teppich |
| Keller |
3 Zimmer
Küche
Wannenbad
Teilunterkellerung
großer Innenhof
Ölzentralheizung
Ausbaureserve im Dachgeschoß
große Garage/Werkstatt
Schuppen 40 qm
Küche
Wannenbad
Teilunterkellerung
großer Innenhof
Ölzentralheizung
Ausbaureserve im Dachgeschoß
große Garage/Werkstatt
Schuppen 40 qm
Sonstige Informationen
Der Energieausweis, ausgestellt am 28.02.2024, gültig bis zum 27.02.2034, liegt als Bedarfsausweis vor, Klasse H, 413,3 kWh/m²a, Hauptenergieträger Heizöl, Heizöl Zentralheizung.
Nach dem Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, Ihre Identität bei näherem Kaufinteresse mittels gültigem Personalausweis oder Reisepass zu ermitteln (§ 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz) und diese Unterlagen für 5 Jahre zu speichern. Bei juristischen Personen benötigen wir einen Handelsregisterauszug, aus dem der oder die berechtigten Personen hervorgehen.
Wir ermitteln kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, erarbeiten mit Ihnen gemeinsam die individuelle Strategie für die Suche des geeigneten Käufers und begleiten Sie beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie, bis hin zur aktenkundigen Objektübergabe an den neuen Eigentümer.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen.
Ihr Ansprechpartner:
David Hanemann, dhb Immobilien e.K., Partner der Immoweb AG
Jägerpfad 12, 14822 Borkheide
Fon: 033845 917 611
Fax: 033845 917 612
Mob: 0172 30 55 881
Email: dh@dhb-immobilien.de Referenzen: www.provenexpert.com/david-hanemann
Nach dem Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, Ihre Identität bei näherem Kaufinteresse mittels gültigem Personalausweis oder Reisepass zu ermitteln (§ 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz) und diese Unterlagen für 5 Jahre zu speichern. Bei juristischen Personen benötigen wir einen Handelsregisterauszug, aus dem der oder die berechtigten Personen hervorgehen.
Wir ermitteln kostenfrei den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, erarbeiten mit Ihnen gemeinsam die individuelle Strategie für die Suche des geeigneten Käufers und begleiten Sie beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie, bis hin zur aktenkundigen Objektübergabe an den neuen Eigentümer.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen.
Ihr Ansprechpartner:
David Hanemann, dhb Immobilien e.K., Partner der Immoweb AG
Jägerpfad 12, 14822 Borkheide
Fon: 033845 917 611
Fax: 033845 917 612
Mob: 0172 30 55 881
Email: dh@dhb-immobilien.de Referenzen: www.provenexpert.com/david-hanemann
Objektstandort
14929 Treuenbrietzen OT Dietersdorf
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in Alleinlage an der Bundesstraße 2 etwas außerhalb von Dietersdorf.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 03377 / 3063 176 |
| Mobil | 0172-3055881 |
| Fax | 03222 / 1234 604 |
| Website | www.immoauktionen.de |