Helle 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage von Ratingen-Ost
179.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8557911
Objektnummer: 292084
Wohnzimmer
Badezimmer
Flur
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Objekt von außen
Umfeld
TG-Zufahrt
Grundriß
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 328 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 15.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 70 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1988 |
| Verfügbar ab | 01.05.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 140 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In einer wunderschönen, gewachsenen Lage mit viel Grün befindet sich diese moderne Wohnung im Dachgeschoss eines nur 6 Parteien Hauses in bewährter BAST BAU Qualität.
Das große und helle Wohn/Esszimmer bietet Zugang zum Sonnen-Balkon. Das Schlafzimmer ist trotz Schräge außergewöhnlich groß und bietet auch Platz für einen XXL Kleiderschrank. Der Flur verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Das moderne Badewannenbad lässt keine Wünsche offen und nimmt auch ihre Waschmaschine auf. Die Küche ist trotz Schräge geräumig.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Den Tiefgaragen-Stellplatz erreichen Sie ohne das Haus zu verlassen.
Das große und helle Wohn/Esszimmer bietet Zugang zum Sonnen-Balkon. Das Schlafzimmer ist trotz Schräge außergewöhnlich groß und bietet auch Platz für einen XXL Kleiderschrank. Der Flur verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Das moderne Badewannenbad lässt keine Wünsche offen und nimmt auch ihre Waschmaschine auf. Die Küche ist trotz Schräge geräumig.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Den Tiefgaragen-Stellplatz erreichen Sie ohne das Haus zu verlassen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
_ Balkon nach Westen ausgerichtet
_ hochwertiges Laminat in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele
_ Kellerabteil
_ TG-Stellplatz
Bemerkungen:
_ Balkon nach Westen ausgerichtet
_ hochwertiges Laminat in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele
_ Kellerabteil
_ TG-Stellplatz
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Erbpachtobjekt. Die monatliche Erbpacht beträgt 201,57 €.
Das monatliche Hausgeld (327,81 €) teilt sich wie folgt auf:
_ Bewirtschaftungskosten: 255,14 €
_ Rücklage Wohnung: 62,67 €
_ Rücklage TG-Stellplatz: 10,- €
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Erbpachtobjekt. Die monatliche Erbpacht beträgt 201,57 €.
Das monatliche Hausgeld (327,81 €) teilt sich wie folgt auf:
_ Bewirtschaftungskosten: 255,14 €
_ Rücklage Wohnung: 62,67 €
_ Rücklage TG-Stellplatz: 10,- €
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Dr.-Redlich-Str. 23
40882 Ratingen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in Ratingen Ost. Den S-Bahnhof mit vielen Bus-Linien erreichen Sie in unter 10 Minuten zu Fuß, Ihren Einkauf können Sie im gut sortierten EDEKA Markt erledigen, den Sie in knapp 5 Minuten zu Fuß erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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