Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Ratingen

Helle 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage von Ratingen-Ost


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8557911

Preise

Kaufpreis 179.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 328 €
 

Flächen

Wohnfläche 70 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Dr.-Redlich-Str. 23
40882 Ratingen - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1988
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.05.2024
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 140 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In einer wunderschönen, gewachsenen Lage mit viel Grün befindet sich diese moderne Wohnung im Dachgeschoss eines nur 6 Parteien Hauses in bewährter BAST BAU Qualität.
Das große und helle Wohn/Esszimmer bietet Zugang zum Sonnen-Balkon. Das Schlafzimmer ist trotz Schräge außergewöhnlich groß und bietet auch Platz für einen XXL Kleiderschrank. Der Flur verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Das moderne Badewannenbad lässt keine Wünsche offen und nimmt auch ihre Waschmaschine auf. Die Küche ist trotz Schräge geräumig.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Den Tiefgaragen-Stellplatz erreichen Sie ohne das Haus zu verlassen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
_ Balkon nach Westen ausgerichtet
_ hochwertiges Laminat in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele
_ Kellerabteil
_ TG-Stellplatz

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in Ratingen Ost. Den S-Bahnhof mit vielen Bus-Linien erreichen Sie in unter 10 Minuten zu Fuß, Ihren Einkauf können Sie im gut sortierten EDEKA Markt erledigen, den Sie in knapp 5 Minuten zu Fuß erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Erbpachtobjekt. Die monatliche Erbpacht beträgt 201,57 €. Das monatliche Hausgeld (327,81 €) teilt sich wie folgt auf: _ Bewirtschaftungskosten: 255,14 € _ Rücklage Wohnung: 62,67 € _ Rücklage TG-Stellplatz: 10,- € Makleranfragen nicht erwünscht