Sanierte Wohnoase mit erstklassigem Ausblick
468.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8556312
Objektnummer: 15572c0f-84e1-43b5-8435-7afe963e112c
Aussicht 2
Treppe
Terrasse
Schlafzimmer
Küche - Ansicht 2
Küche - Ansicht 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 1
Bad
Aussicht 1
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 468.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 128 m² |
| Grundstücksfläche | 1.400 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1953 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 23. 01. 2024 |
| Gültig bis | 22.01.2024 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 152.88 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus, das mit seiner herrlichen Aussicht und dem Blick auf die Wolfersteiner Ohe beeindruckt.
In den vergangenen beiden Jahren wurde das Anwesen nahezu vollständig renoviert, wodurch ein modernes und komfortables Ambiente geschaffen wurde. So wurden beispielsweise neue Böden verlegt und Türen sowie Wasser- und Stromleitungen erneuert. Ein Vollwärmeschutz wurde angebracht und das Badezimmer im Erdgeschoss erhielt eine zeitgemäße Modernisierung. Zurzeit werden das Badezimmer im Dachgeschoss sowie das Gäste-WC renoviert, und ein neuer Außenputz wird ebenfalls zeitnah aufgetragen.
Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird jeden Hobbykoch begeistern. Sie verfügt über eine exklusive Ausstattung, darunter ein erstklassiger Gasherd und ein geräumiger Side-by-Side-Kühlschrank. Gemütliche Sitzplätze am Tresen laden zum Verweilen ein.
Für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt der Schwedenofen im Wohnzimmer, der das gesamte Erdgeschoss nahezu vollständig beheizt.
Das Haus bietet neben einem Wohnbereich mit offener Küche drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, vier Kellerräume sowie eine Doppelgarage. Besonders erwähnenswert ist die großzügige Terrasse, die auf etwa 40 m² zu gemütlichen Stunden mit einem herrlichen Ausblick einlädt.
Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten vereinbaren.
In den vergangenen beiden Jahren wurde das Anwesen nahezu vollständig renoviert, wodurch ein modernes und komfortables Ambiente geschaffen wurde. So wurden beispielsweise neue Böden verlegt und Türen sowie Wasser- und Stromleitungen erneuert. Ein Vollwärmeschutz wurde angebracht und das Badezimmer im Erdgeschoss erhielt eine zeitgemäße Modernisierung. Zurzeit werden das Badezimmer im Dachgeschoss sowie das Gäste-WC renoviert, und ein neuer Außenputz wird ebenfalls zeitnah aufgetragen.
Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird jeden Hobbykoch begeistern. Sie verfügt über eine exklusive Ausstattung, darunter ein erstklassiger Gasherd und ein geräumiger Side-by-Side-Kühlschrank. Gemütliche Sitzplätze am Tresen laden zum Verweilen ein.
Für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt der Schwedenofen im Wohnzimmer, der das gesamte Erdgeschoss nahezu vollständig beheizt.
Das Haus bietet neben einem Wohnbereich mit offener Küche drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, vier Kellerräume sowie eine Doppelgarage. Besonders erwähnenswert ist die großzügige Terrasse, die auf etwa 40 m² zu gemütlichen Stunden mit einem herrlichen Ausblick einlädt.
Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten vereinbaren.
Ausstattung
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Objektstandort
94142 Fürsteneck
- Bayern
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in Alleinlage in unmittelbarer Nähe zu dem charmanten Ort Fürsteneck.
Die Gemeinde Fürsteneck liegt im Landkreis Freyung-Grafenau, ca. 20 km nordöstlich von der Stadt Passau, und ist umgegeben von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Hügeln und kleinen Dörfern. Sie hat eine eher ländliche Atmosphäre und bietet eine ruhige Umgebung abseits der Hektik der Großstädte. Die Gegend ist bei Naturliebhabern und Wanderern beliebt, die die landschaftliche Schönheit der Umgebung erkunden möchten. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Traditionen prägen das Leben in Fürsteneck.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gaststätten, Schulen, Banken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Gemeinde Fürsteneck liegt im Landkreis Freyung-Grafenau, ca. 20 km nordöstlich von der Stadt Passau, und ist umgegeben von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Hügeln und kleinen Dörfern. Sie hat eine eher ländliche Atmosphäre und bietet eine ruhige Umgebung abseits der Hektik der Großstädte. Die Gegend ist bei Naturliebhabern und Wanderern beliebt, die die landschaftliche Schönheit der Umgebung erkunden möchten. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Traditionen prägen das Leben in Fürsteneck.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gaststätten, Schulen, Banken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
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