Wohnensemble mit Schwimmhalle
779.000 €
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8555799
Objektnummer: 363359
Gartenimpression
Nachtimpression
EG Esszimmer
EG Kachelofen
OG Bad
OG Schlafzimmer 1
OG Schlafzimmer 2
EG Küche
DG Schlafzimmer
Schwimmhalle
Sauna
NG Flur
Gewölbekeller
Terasse
Terrasse 2
Garten mit Schwimmhalle
Garten mit Grill
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 779.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 400 m² |
| Grundstücksfläche | 1.615 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1952 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 18. 03. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1952 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 234.46 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist etwas Besonderes!
1952 erbaut, befinden sich im Haupthaus auf drei Etagen und rund ca. 193 Quadratmetern diverse geräumige, helle Zimmer. Besonderes Highlight ist dabei das 2011 im Obergeschoss neu entstandene "Wohnbad" mit seinem Schwedenofen. Die beiden Zimmer im Dachgeschoss verfügen über ein eigenes Bad und einer kleinen Küchenzeile im Flur.
1972 wurde dann an das Haus ein Nebengebäude mit ca. 67 Quadratmetern und separaten Eingang errichtet. Dieses diente mit seinen geräumigen Flur, drei Zimmern, Küche und Bad jahrelang als Arztpraxis. Auch heute noch wird das Gebäude gewerblich genutzt. Von der Konzeption her kann es aber genauso als eigenständige Wohnung hergerichtet werden.
Außerdem wurde im selben Jahr hinter den beiden Gebäuden mit direktem Zugang eine rund ca. 131 Quadratmeter große Schwimmhalle samt Atrium, Sauna, Dusche und Ankleide angebaut.
Neben dem Zugang zu den Garagen, kommt man von hier aus, ebenso wie direkt vom Nebengebäude her, in den parkähnlichen Garten mit seinen Terrassen.
Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten und immer wieder modernisierten Zustand. So wurden neben dem schon von Anfang an vorhandenen Kachelofen im Haupthaus weitere Kaminöfen in beide Gebäudeteile installiert. Auch verfügt das Haus über eine 10 kW Photovoltaikanlage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
1952 erbaut, befinden sich im Haupthaus auf drei Etagen und rund ca. 193 Quadratmetern diverse geräumige, helle Zimmer. Besonderes Highlight ist dabei das 2011 im Obergeschoss neu entstandene "Wohnbad" mit seinem Schwedenofen. Die beiden Zimmer im Dachgeschoss verfügen über ein eigenes Bad und einer kleinen Küchenzeile im Flur.
1972 wurde dann an das Haus ein Nebengebäude mit ca. 67 Quadratmetern und separaten Eingang errichtet. Dieses diente mit seinen geräumigen Flur, drei Zimmern, Küche und Bad jahrelang als Arztpraxis. Auch heute noch wird das Gebäude gewerblich genutzt. Von der Konzeption her kann es aber genauso als eigenständige Wohnung hergerichtet werden.
Außerdem wurde im selben Jahr hinter den beiden Gebäuden mit direktem Zugang eine rund ca. 131 Quadratmeter große Schwimmhalle samt Atrium, Sauna, Dusche und Ankleide angebaut.
Neben dem Zugang zu den Garagen, kommt man von hier aus, ebenso wie direkt vom Nebengebäude her, in den parkähnlichen Garten mit seinen Terrassen.
Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten und immer wieder modernisierten Zustand. So wurden neben dem schon von Anfang an vorhandenen Kachelofen im Haupthaus weitere Kaminöfen in beide Gebäudeteile installiert. Auch verfügt das Haus über eine 10 kW Photovoltaikanlage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Boden | Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
* zwei Einbauküchen (im Preis inbegriffen)
* Kachelofen
* zwei Schwedenöfen
* sieben Zimmer im Haupthaus; drei Zimmer im Nebengebäude,
direkt über den Hauseingang zu erreichen
* Haupthaus komplett unterkellert mit Tageslicht-Hobbykeller
* Schwimmhalle mit Sauna, Dusche, Umkleide
* direkter Hauszugang zu den Garagen
* Gewölbekeller
* Kachelofen
* zwei Schwedenöfen
* sieben Zimmer im Haupthaus; drei Zimmer im Nebengebäude,
direkt über den Hauseingang zu erreichen
* Haupthaus komplett unterkellert mit Tageslicht-Hobbykeller
* Schwimmhalle mit Sauna, Dusche, Umkleide
* direkter Hauszugang zu den Garagen
* Gewölbekeller
Sonstige Informationen
* parkähnlicher Garten
* Terrassen
* Balkon im Obergeschoss
* 10 kW-Photovoltaik (2013)
* vielfältige Nutzbarkeit
* Terrassen
* Balkon im Obergeschoss
* 10 kW-Photovoltaik (2013)
* vielfältige Nutzbarkeit
Objektstandort
72406 Bisingen
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Bisingen. Bisingen liegt am Nordrand der Schwäbischen Alb, am Fuße des Albtraufs zwischen dem Hohenzollern und dem Hundsrücken. Die Infrastruktur ist schon fast stadtähnlich gut. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung sind fußläufig zu erreichen. Ebenso sind Kindergärten, Grundschule sowie eine Realschule direkt am Ort, andere weiterführende Schulen im nahegelegenen Hechingen. Darüber hinaus bietet Bisingen mit seinem direkten Anschluss an die B27 Richtung Tübingen / Stuttgart oder Balingen sowie an die 463 als Zubringer zur A81 Richtung Stuttgart - Singen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Als Mitglied im Naldoverbund mit eigenem Bahnhof ist Bisingen außerdem auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07121/51 531-0 |
| Fax | 07121/51 531-31 |
| Website | www.garant-immo.de |