WOHNEN IN DER CITY - KWARTIER LATÄNG - 2-ZIMMER-WOHNUNG -
319.000 €
Kaufpreis
48,23 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8555100
Objektnummer: 147586006#2g6kr
Straßenansicht
Barbaraossaplatz Masterplan
Neustadt Süd Barbarossaplatz
Köln-Rhein-Dom
Abendstimmung Dom
st_pantaleon_aussen_02 (1)
Nähe zur Uni
Lageplan
WE2 Grundriss
Roonstr.8 WE2
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 48,23 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1959 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 01. 01. 1970 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1959 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 91.3 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Roonstr. 8 bietet 11 Wohneinheiten mit jeweils zwei und drei Zimmer Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit.
Frisch modernisiert zeigt sich diese schöne 2-Zimmer Wohnung mit Echtholzparkett (WE 2) im 1. OG. Sportlich über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichen Sie diese Wohnung. Eine offene Küche im Wohnbereich lässt Platz für verschiedene Tätigkeiten wie Kochen, Essen, Arbeiten, Lesen oder Fernsehen finden nicht mehr in getrennten Räumen statt, sondern in einer offenen, modernen, einladenden Wohnatmosphäre. Koch oder Köchin stehen nicht isoliert in der Küche, sondern nehmen aktiv am Familienleben teil. Ein schickes modernes Badezimmer und ein Schlafzimmer runden den attraktiven Grundriss ab.
Frisch modernisiert zeigt sich diese schöne 2-Zimmer Wohnung mit Echtholzparkett (WE 2) im 1. OG. Sportlich über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichen Sie diese Wohnung. Eine offene Küche im Wohnbereich lässt Platz für verschiedene Tätigkeiten wie Kochen, Essen, Arbeiten, Lesen oder Fernsehen finden nicht mehr in getrennten Räumen statt, sondern in einer offenen, modernen, einladenden Wohnatmosphäre. Koch oder Köchin stehen nicht isoliert in der Küche, sondern nehmen aktiv am Familienleben teil. Ein schickes modernes Badezimmer und ein Schlafzimmer runden den attraktiven Grundriss ab.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- Aufzug
– Isolierverglaste Fenster
– neue Außenfassade mit
Wärmedämmverbundsystem
– Bodenbeläge: Fliesen / Parkett
- Massive Bauweise
- Betondecken
- Steintreppen
- Flachdach
– Isolierverglaste Fenster
– neue Außenfassade mit
Wärmedämmverbundsystem
– Bodenbeläge: Fliesen / Parkett
- Massive Bauweise
- Betondecken
- Steintreppen
- Flachdach
Sonstige Informationen
Die Infrastruktur: Durch die zentrale Lage ist der Stadtteil an fast alle Linien des Kölner Stadtbahnnetzes angeschlossen. Der Bahnhof ist unweit vom Barbarossaplatz mit der U-Bahn zu erreichen.
Objektstandort
50674 Köln
Lage des Objektes
Die zentrale Lage, "Kwartier Latäng" , das Kultviertel von Köln in der Nähe zum "Ring" und der Innenstadt beginnt unmittelbar am Barbarossaplätz, beste Anbindung zum ÖPNV.
Für die tägliche Versorgung ist auch gesorgt - ob Supermärkte, Discounter, Drogeriemärkte, Bäckereien und Boutiquen - alles ist fußläufig erreichbar. Doch auch kulturell, historisch und kulinarisch hat dieses Immobilienjuwel viel zu bieten.
Dieses "Veedel" wird auch gerne Studentenviertel genannt da die Universität fußläufig zu erreichen.
Für die tägliche Versorgung ist auch gesorgt - ob Supermärkte, Discounter, Drogeriemärkte, Bäckereien und Boutiquen - alles ist fußläufig erreichbar. Doch auch kulturell, historisch und kulinarisch hat dieses Immobilienjuwel viel zu bieten.
Dieses "Veedel" wird auch gerne Studentenviertel genannt da die Universität fußläufig zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Makler für Immobilien und Versicherungen
Wintermühlenhof 4,
53639 Königswinter
Kontakt
| Telefon | +49 2223 9065460 |
| Website | www.hoeppner-immobilien.com |