Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst - Attraktive Grundrissgestaltung mit viel Potenzial!
264.491 €
Kaufpreis
64,51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8553800
Objektnummer: 231139_24
Beispielwohnung
Ansicht I
Ansicht II
Ansicht III
Grundriss 3. OG - Wohnung C-12
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 264.491 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 64,51 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | 03.2024 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Alternativ |
Objektbeschreibung
Ihre Neubau-Eigentumswohnung als KFW 40 EE-Standard – Direkt einziehen und wohlfühlen.
Das Mehrfamilienhaus wird in Massivbauweise erbaut und bietet Ihnen viele Vorteile des modernen Wohnens. Alle Wohnungen verfügen über einen durchdachten und idealen Grundriss und stellen Ihnen jeweils ca. 60 bis 70 m² Wohnfläche mit je 2 Zimmern zur Verfügung. Der Neubau wird Sie mit hoher Verarbeitungsqualität, Energieeffizienz und viel Komfort begeistern.
Die Wohnung im 3. Obergeschoss verteilt sich auf 2 Zimmer und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 64,51 m², wo Sie sich direkt wohlfühlen. Aufgeteilt in einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer, wird Ihnen alles geboten, was das Herz begehrt. Durch die optimale Grundrissgestaltung können Sie Ihre Wohnfläche ideal zu Ihrem neuen Zuhause verwandeln. Zudem gehört zu der Wohnung ein Balkon, wo Sie Ihre Feierabende an der frischen Luft genießen können und vom Alltag entspannen können.
Das ist noch nicht alles – Für den extra Komfort und Ihre Sicherheit kann zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Zudem bietet ein vorgesehener Kellerraum ausreichend Platz, um die Fahrräder abzustellen.
Profitieren Sie von dem Energieeffizienzhaus KfW 40 EE und sparen Sie erhebliche Nebenkosten.
Das Haus wird durch Fernwärme beheizt und bietet Ihnen dadurch eine klimafreundliche Alternative zu anderen Heizsystemen. Ebenfalls können durch die Beheizung mittels Fernwärme enorme Kosten eingespart werden. Die Wohnung wird dazu noch mit einer Warmwasser-Fußbodenheizung ausgestattet, sodass Sie von den niedrigen Energiekosten profitieren.
Bei weiterem Interesse melden Sie sich, wir beraten Sie gerne!
Das Mehrfamilienhaus wird in Massivbauweise erbaut und bietet Ihnen viele Vorteile des modernen Wohnens. Alle Wohnungen verfügen über einen durchdachten und idealen Grundriss und stellen Ihnen jeweils ca. 60 bis 70 m² Wohnfläche mit je 2 Zimmern zur Verfügung. Der Neubau wird Sie mit hoher Verarbeitungsqualität, Energieeffizienz und viel Komfort begeistern.
Die Wohnung im 3. Obergeschoss verteilt sich auf 2 Zimmer und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 64,51 m², wo Sie sich direkt wohlfühlen. Aufgeteilt in einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer, wird Ihnen alles geboten, was das Herz begehrt. Durch die optimale Grundrissgestaltung können Sie Ihre Wohnfläche ideal zu Ihrem neuen Zuhause verwandeln. Zudem gehört zu der Wohnung ein Balkon, wo Sie Ihre Feierabende an der frischen Luft genießen können und vom Alltag entspannen können.
Das ist noch nicht alles – Für den extra Komfort und Ihre Sicherheit kann zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Zudem bietet ein vorgesehener Kellerraum ausreichend Platz, um die Fahrräder abzustellen.
Profitieren Sie von dem Energieeffizienzhaus KfW 40 EE und sparen Sie erhebliche Nebenkosten.
Das Haus wird durch Fernwärme beheizt und bietet Ihnen dadurch eine klimafreundliche Alternative zu anderen Heizsystemen. Ebenfalls können durch die Beheizung mittels Fernwärme enorme Kosten eingespart werden. Die Wohnung wird dazu noch mit einer Warmwasser-Fußbodenheizung ausgestattet, sodass Sie von den niedrigen Energiekosten profitieren.
Bei weiterem Interesse melden Sie sich, wir beraten Sie gerne!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Alle Eckdaten im Überblick:
+++ viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise
+++ Klimafreundlicher Neubau
+++ günstige KfW Finanzierung möglich
+++ Neubau - Fertigstellung 03.2024
+++ 33 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen
+++ Wohnfläche dieser Wohnung: 64,51 m²
+++ 3. Obergeschoss
+++ 2 Zimmer
+++ Heizung: Fernwärme, Warmwasser-Fußbodenheizung
+++ optional kann zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden
+++ Fahrradstellplätze
+++ Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
+++ elektrische Rollläden
+++ Personenaufzüge
+++ Bodenbeläge: Holz-Belag in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Bäder/Abstellräumen/Fluren/Treppenhaus
+++ inklusive Einbauküche
+++ viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise
+++ Klimafreundlicher Neubau
+++ günstige KfW Finanzierung möglich
+++ Neubau - Fertigstellung 03.2024
+++ 33 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen
+++ Wohnfläche dieser Wohnung: 64,51 m²
+++ 3. Obergeschoss
+++ 2 Zimmer
+++ Heizung: Fernwärme, Warmwasser-Fußbodenheizung
+++ optional kann zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden
+++ Fahrradstellplätze
+++ Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
+++ elektrische Rollläden
+++ Personenaufzüge
+++ Bodenbeläge: Holz-Belag in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Bäder/Abstellräumen/Fluren/Treppenhaus
+++ inklusive Einbauküche
Objektstandort
49324 Melle
Lage des Objektes
Herzlichen Willkommen in der Stadt Melle!
Hier erwarten Sie zahlreiche Vorzüge eines Stadtlebens, angefangen von der hervorragenden Anbindung ans Straßennetz bis hin zur Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten.
In Melle finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Vielfalt an Angeboten lässt hier keine Wünsche offen.
Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Bahnhof und dem gut ausgebauten Busliniennetz, das Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses hohe Flexibilität und Komfort.
Lassen Sie sich von der ansprechenden Lage sowie der hochwertigen Ausstattung des Neubauprojekts überzeugen und genießen Sie die Vorzüge von den zahlreichen Annehmlichkeiten, die Melle zu bieten hat.
Hier erwarten Sie zahlreiche Vorzüge eines Stadtlebens, angefangen von der hervorragenden Anbindung ans Straßennetz bis hin zur Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten.
In Melle finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Vielfalt an Angeboten lässt hier keine Wünsche offen.
Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Bahnhof und dem gut ausgebauten Busliniennetz, das Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses hohe Flexibilität und Komfort.
Lassen Sie sich von der ansprechenden Lage sowie der hochwertigen Ausstattung des Neubauprojekts überzeugen und genießen Sie die Vorzüge von den zahlreichen Annehmlichkeiten, die Melle zu bieten hat.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Kontakt
| Telefon | +49 5402 / 701500 |
| Mobil | +49 174 / 1929019 |
| Fax | +49 5402 / 701515 |
| Website | www.fim-gruppe.de |