***Heike Borchers Immobilien***Familientraum mit gehobenen Wohnkomfort in Kirchtrudering***
1.700 €
Kaltmiete
2.090 €
Warmmiete
77,43 m²
Wohnfläche
80,43 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8552795
Objektnummer: 1197
Ansicht Süd
Diele
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kind
Kind
Kind
Wannenbad
Wannenbad
Duschbad
Duschbad
Ansicht Süd
Ansicht Nord
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.700 € |
| Warmmiete | 2.090 € |
| Nebenkosten | 310 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 5.340 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 80 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 77,43 m² |
| Nutzfläche | 80,43 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2018 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 05. 04. 2017 |
| Gültig bis | 2027-04-24 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2018 |
| Endenergiebedarf | 63.20 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
* 3-Zimmer-Wohnung, ca. 77,43 m² Wohnfläche
* moderner Wohntraum mit hervorragender Raumaufteilung
* Baujahr 2018
* in gehobenem 8-Familien-Haus
* Süd-West Balkon
* Zwei Bäder
* offene Küche (mit Küche - zur Ablöse)
* Aufzug
* geräumiges Kellerabteil mit Strom und Licht
* fester Tiefgaragenstellplatz (E-Ladestation möglich)
* moderner Wohntraum mit hervorragender Raumaufteilung
* Baujahr 2018
* in gehobenem 8-Familien-Haus
* Süd-West Balkon
* Zwei Bäder
* offene Küche (mit Küche - zur Ablöse)
* Aufzug
* geräumiges Kellerabteil mit Strom und Licht
* fester Tiefgaragenstellplatz (E-Ladestation möglich)
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
* gehobene Ausstattung
* hochwertiger Echt-Holzparkett in allen Räumen (außer Bäder und Küche)
* Fußbodenheizung
* Bad 1: Waschbecken, Badewanne mit Duschbrause, Toilette
* Bad 2: Waschbecken, Toilette, barrierefreie Dusche, Waschmaschinenstellplatz
* Holzfenster
* Außen-Rollläden
* Gegensprechanlage
* Glasfaseranschluss in der Wohnung
* hochwertiger Echt-Holzparkett in allen Räumen (außer Bäder und Küche)
* Fußbodenheizung
* Bad 1: Waschbecken, Badewanne mit Duschbrause, Toilette
* Bad 2: Waschbecken, Toilette, barrierefreie Dusche, Waschmaschinenstellplatz
* Holzfenster
* Außen-Rollläden
* Gegensprechanlage
* Glasfaseranschluss in der Wohnung
Sonstige Informationen
Der Mietvertrag wird mit einem 3-Jährigen-Kündigungsausschluss abgeschlossen. Ab dem 4. Jahr wird er zu einem unbefristeten Mietvertrag mit Staffelmiete (jährliche Erhöhung: 60,00 €).
Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.
Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
info@immobilien-borchers.com
Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com
Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD
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Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.
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Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD
Objektstandort
Karotschstr. 14a
81829 München
Lage des Objektes
* Toplage - Kirchtrudering
* S-Bahn Linien 4 und 6 in ca. 14 Geh-Minuten erreichbar, mit dem Rad in nur sechs Minuten (Haltestelle Trudering)
* U-Bahn Linien 2, 7 und 8 in ca. 12 Geh-Minuten erreichbar, mit dem Rad in nur zwei Minuten (Haltestelle Moosfeld)
* Buslinie 139 bestens erreichbar - ca. zwei Geh-Minuten
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Apotheken und Banken befinden sich direkt am Ort
* hervorragende ärztliche Versorgung
* sehr guter Autobahnanschluss zur A 94 und A 99
* vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit Sport und Spiel sowie Kultur und Bildung
* S-Bahn Linien 4 und 6 in ca. 14 Geh-Minuten erreichbar, mit dem Rad in nur sechs Minuten (Haltestelle Trudering)
* U-Bahn Linien 2, 7 und 8 in ca. 12 Geh-Minuten erreichbar, mit dem Rad in nur zwei Minuten (Haltestelle Moosfeld)
* Buslinie 139 bestens erreichbar - ca. zwei Geh-Minuten
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Apotheken und Banken befinden sich direkt am Ort
* hervorragende ärztliche Versorgung
* sehr guter Autobahnanschluss zur A 94 und A 99
* vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit Sport und Spiel sowie Kultur und Bildung
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 (0) 89 6115001 |
| Fax | +49 (0) 89 619814 |
| Website | www.immobilien-borchers.com |