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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München

***Heike Borchers Immobilien***Familientraum mit gehobenen Wohnkomfort in Kirchtrudering***

Ansicht Süd

Angeboten von:

Heike Borchers Immobilien
Hauptstr. 15
82008 Unterhaching
Deutschland
Telefon:+49(0)89-6115001
Fax:+49(0)89-619814
www.immobilien-borchers.com

Ansprechpartner/in

Heike Borchers Immobilien
Frau Heike Borchers
Telefon: +49 (0) 89 6115001
Fax: +49 (0) 89 619814

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8552795

Preise

Kaltmiete 1.700 €
Warmmiete 2.090 €
Nebenkosten 310 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 5.340 €
 

Flächen

Wohnfläche 77,43 m²
Nutzfläche 80,43 m²
 

Objekt Adresse

Karotschstr. 14a
81829 München

Sonstige Angaben

Baujahr 2018
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Balkone 1
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 05. 04. 2017
Gültig bis 2027-04-24
Baujahr (laut Energieausweis) 2018
Endenergiebedarf 63.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

* 3-Zimmer-Wohnung, ca. 77,43 m² Wohnfläche
* moderner Wohntraum mit hervorragender Raumaufteilung
* Baujahr 2018
* in gehobenem 8-Familien-Haus
* Süd-West Balkon
* Zwei Bäder
* offene Küche (mit Küche - zur Ablöse)
* Aufzug
* geräumiges Kellerabteil mit Strom und Licht
* fester Tiefgaragenstellplatz (E-Ladestation möglich)

Ausstattung

* gehobene Ausstattung
* hochwertiger Echt-Holzparkett in allen Räumen (außer Bäder und Küche)
* Fußbodenheizung
* Bad 1: Waschbecken, Badewanne mit Duschbrause, Toilette
* Bad 2: Waschbecken, Toilette, barrierefreie Dusche, Waschmaschinenstellplatz
* Holzfenster
* Außen-Rollläden
* Gegensprechanlage
* Glasfaseranschluss in der Wohnung

Lage des Objektes

* Toplage - Kirchtrudering
* S-Bahn Linien 4 und 6 in ca. 14 Geh-Minuten erreichbar, mit dem Rad in nur sechs Minuten (Haltestelle Trudering)
* U-Bahn Linien 2, 7 und 8 in ca. 12 Geh-Minuten erreichbar, mit dem Rad in nur zwei Minuten (Haltestelle Moosfeld)
* Buslinie 139 bestens erreichbar - ca. zwei Geh-Minuten
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Apotheken und Banken befinden sich direkt am Ort
* hervorragende ärztliche Versorgung
* sehr guter Autobahnanschluss zur A 94 und A 99
* vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit Sport und Spiel sowie Kultur und Bildung

Sonstige Informationen

Der Mietvertrag wird mit einem 3-Jährigen-Kündigungsausschluss abgeschlossen. Ab dem 4. Jahr wird er zu einem unbefristeten Mietvertrag mit Staffelmiete (jährliche Erhöhung: 60,00 €). Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können. Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an: info@immobilien-borchers.com Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com Alleinvermietung Heike Borchers -Immobilien- Fachwirtin der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) Immobilienwirtin (GBS) Mitglied im IVD
Diele
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kind
Kind
Kind
Wannenbad
Wannenbad
Duschbad
Duschbad
Ansicht Süd
Ansicht Nord