HISTORISCHES SCHMUCKSTÜCK MIT STEUERVORTEIL! KEINE KÄUFERPROVISION!
149.900 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8551730
Objektnummer: 3460
Außenansicht
Straßenansicht
Blick auf das Haus
Traufseite
Blick vom Garten
Das Grundstück
Der Garten
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 149.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 250 m² |
| Grundstücksfläche | 844 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1675 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses 1675 erbaute Fachwerkhaus verfügt aktuell über eine Wohnfläche von ca. 250m². Im Erdgeschoss finden Sie eine ca. 70m² große Ladenfläche mit Lager- und Abstellräumen. Im ersten Obergeschoss ist eine großzügige Wohnung mit rd. 120m² Wohnfläche gelegen. Dort finden Sie ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer. Das zweite Obergeschoss gliedert sich in 2 Einheiten auf. Eine ist derzeit frei und tielt sich in ein Wohnzimmer, Küchenbereich, ein Duschbad und ein Schlafzimmer. Die weitere Einheit ist vermietet und besteht aus drei Zimmern, Küche und einem Duschbad aus den 60er Jahren. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bereits zum Teil ausgebaut. Zum Haus gehören zwei Stellplätze, eine Garage, sowie ein kleines Nebengebäude im schön angelegten und eingewachsenen Garten.
Ausstattung
| Bad | 3 |
| Keller |
Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Gaszentralheizung der Firma Buderus aus dem Jahr 1998 beheizt. Das Haus ist teilweise mit einfach verglasten und teilweise mit zweifach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Elektrik wurde 1989 erneuert hat bereits einen FI-Schalter. Der Fußboden der Ladenfäche wurde mit Fliesen versehen. Die Fußböden der Wohnungen wurden überwiegend mit Laminat und PVC Boden ausgestattet. Ein Energiepass wird nicht bnötigt, da das Objekt denkmalgeschützt ist. Es bietet somit auch die Möglichkeit Zuschüsse und besondere Abschreibungen in Anspruch zu nehmen. Ideal ist das Haus für einen Handwerker der ggf. auch Ausstellungsfläche und Schaufenster benötigt und dennoch mit seiner Familie einen schönen Garten mit Freisitz direkt hinter dem Haus zu schätzen weiß. Sie fühlen sich angesprochen und haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns einfach unter: www.msi-hessen.de.
Objektstandort
34613 Schwalmstadt
Lage des Objektes
Das denkmalgeschützte Haus befindet sich in zentraler Lage von Schwalmstadt-Ziegenhain. Schwalmstadt liegt inmitten von Deutschland und im Herzen des Schwalm-Eder-Kreises. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Freibad, Schulen, Kindergarten sind hier anzutreffen. Zum Autobahnanschluss A49 sind es ca. 10 Minuten Fahrtweg. Über die B454 gelangen Sie bequem zu den Anschlussstellen der A7/A4 und A5. Von dort besteht eine direkte Zugverbindung nach Kassel und Frankfurt. Weitere Informationen finden Sie unter www.msi-hessen.de
Anbieter kontaktieren
Anbieter
msi-Mike Schneider Immobilien GmbH
Schwabenröder Str. 7A
36304 Alsfeld
Kontakt
| Telefon | 06631 776727 |
| Fax | 06631 776728 |
| Website | www.msi-hessen.de |