I ServiceWOHNEN am Lindenauer Hafen I
796 €
Kaltmiete
980 €
Warmmiete
57,61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8551688
Objektnummer: 64103_3.
Anzeige
Ansicht_Beckerstraße_PISA-Frame
Grundriss - WE19
Küche - Musterwohnung
Küche - Musterwohnung
Schlafzimmer - Musterwohnung
Schlafzimmer - Musterwohnung
Flur - Musterwohnung
Flur - Musterwohnung
Flur - Musterwohnung
Gemeinschaftsraum
Pavillon
Visualisierung
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Lageplan
Ansicht_Beckerstraße_PISA-Frame
Grundriss - WE19
Küche - Musterwohnung
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Schlafzimmer - Musterwohnung
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Flur - Musterwohnung
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Lageplan
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 796 € |
| Warmmiete | 980 € |
| Nebenkosten | 184 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 57,61 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | 01.12.2023 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2023 |
| Endenergiebedarf | 51.20 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
Objektbeschreibung
ANKOMMEN, WOHLFÜHLEN UND BLEIBEN
Ab Herbst 2023 stehen 111 barrierefreie Wohneinheiten im ServiceWOHNEN am LINDENAUER HAFEN zur Miete zur Verfügung.
Das Objekt liegt in direkter Nachbarschaft zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren öffentlichen Dienstleistern. Angebote des täglichen Bedarfs findet man rund um die Lützner Straße. Auch der Lindenauer Hafen ist zur Naherholung fußläufig zu erreichen.
Die Eckdaten auf einen Blick:
– 2-Raum-Wohnungen
– Wohnfläche 41 bis 63 m2
– Warmmiete ab ca. 720,00 €
– zzgl. Betreuungspauschale
– Tiefgaragenstellplatz möglich
– Haustiere erlaubt
Betreuungsservice des Raphaelis Pflegedienstes:
– Tägliche Präsenz einer Betreuungskraft
– Gewährung von erster Hilfe im Notfall
– Vermittlung von pflegerischen Diensten *
– Kooperation mit Ärzten & Angehörigen
– Organisation von Veranstaltungen
– 24h Rufbereitschaft
– Hauswirtschaftliche Versorgung *
– Tagespflege vor Ort
– Nutzung des gemeinschaftsraums inkl. Therapieküche & TV-Ecke
– Pflegebad mit Therapie-Wanne
– Mitbenutzung Garten & Terrasse
– buntes Freizeitangebot
* freie und wählbare kostenpflichtige Zusatzleistungen
Im Zusammenhang mit Ihrem Mietvertrag schließen sie einen separaten Betreuungsvertrag mit Raphaelis ab. Zusatzkosten 90 EUR als Single und 150 EUR als Ehepaar.
Das ganzheitliche Konzept des Betreuten Wohnens soll die größtmögliche Selbständigkeit der Bewohner erhalten & ihre Lebensqualität verbessern.
HINWEIS:
Vorraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages ist ein Mindestalter von 55 Jahren.
Ab Herbst 2023 stehen 111 barrierefreie Wohneinheiten im ServiceWOHNEN am LINDENAUER HAFEN zur Miete zur Verfügung.
Das Objekt liegt in direkter Nachbarschaft zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren öffentlichen Dienstleistern. Angebote des täglichen Bedarfs findet man rund um die Lützner Straße. Auch der Lindenauer Hafen ist zur Naherholung fußläufig zu erreichen.
Die Eckdaten auf einen Blick:
– 2-Raum-Wohnungen
– Wohnfläche 41 bis 63 m2
– Warmmiete ab ca. 720,00 €
– zzgl. Betreuungspauschale
– Tiefgaragenstellplatz möglich
– Haustiere erlaubt
Betreuungsservice des Raphaelis Pflegedienstes:
– Tägliche Präsenz einer Betreuungskraft
– Gewährung von erster Hilfe im Notfall
– Vermittlung von pflegerischen Diensten *
– Kooperation mit Ärzten & Angehörigen
– Organisation von Veranstaltungen
– 24h Rufbereitschaft
– Hauswirtschaftliche Versorgung *
– Tagespflege vor Ort
– Nutzung des gemeinschaftsraums inkl. Therapieküche & TV-Ecke
– Pflegebad mit Therapie-Wanne
– Mitbenutzung Garten & Terrasse
– buntes Freizeitangebot
* freie und wählbare kostenpflichtige Zusatzleistungen
Im Zusammenhang mit Ihrem Mietvertrag schließen sie einen separaten Betreuungsvertrag mit Raphaelis ab. Zusatzkosten 90 EUR als Single und 150 EUR als Ehepaar.
Das ganzheitliche Konzept des Betreuten Wohnens soll die größtmögliche Selbständigkeit der Bewohner erhalten & ihre Lebensqualität verbessern.
HINWEIS:
Vorraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages ist ein Mindestalter von 55 Jahren.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
WOHNEN in effizienten Holz-Hybrid-Häusern
- barrierefreie Wohnung
- helle und geräumige Zimmer
- Einbauküche inkl. Mikrowelle & Geschirrspüler
- angenehmes Raumklima
- hohe Energieeffizienz
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Designbelag in Holzoptik
- seniorengerechte Bäder
- Balkon, Loggia oder Terrasse
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
- Tiefgaragenstellplatz möglich
Gemeinschaft pflegen:
Ein großer voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum, Terrassen zum Garten sowie Grillplatz können
genutzt werden und sorgen für Möglichkeiten der Begegnung und sozialen Kontakte.
Sicherheit erhalten:
Eine kompetente und fachgerechte Betreuung für die Bewohner gewährleistet der im Haus ansässige
Pflegedienst Raphaelis.
- barrierefreie Wohnung
- helle und geräumige Zimmer
- Einbauküche inkl. Mikrowelle & Geschirrspüler
- angenehmes Raumklima
- hohe Energieeffizienz
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Designbelag in Holzoptik
- seniorengerechte Bäder
- Balkon, Loggia oder Terrasse
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
- Tiefgaragenstellplatz möglich
Gemeinschaft pflegen:
Ein großer voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum, Terrassen zum Garten sowie Grillplatz können
genutzt werden und sorgen für Möglichkeiten der Begegnung und sozialen Kontakte.
Sicherheit erhalten:
Eine kompetente und fachgerechte Betreuung für die Bewohner gewährleistet der im Haus ansässige
Pflegedienst Raphaelis.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 51.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de und weitere News unter https://www.facebook.com/PISAIMMOBILIENMANAGEMENT/.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Endenergiebedarf beträgt 51.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
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Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
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Objektstandort
Beckerstraße 25-29
04179 Leipzig
Lage des Objektes
Neulindenau liegt im Westen Leipzigs und besticht durch ein ruhiges Wohnumfeld mit zahlreichen kulturellen Angeboten. Das Zentrum ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell erreichbar. In den alten Industriebauten des Viertels, insbesondere in der Baumwollspinnerei, haben sich in den letzten Jahren viele Ateliers und Galerien angesiedelt, was Neu-Lindenau zu einem spannenden Kulturstandort machte. Der Stadtteil ist umgeben von Zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten, wie dem Karl-Heine-Kanal, dem Lindenauer Hafen und der weitläufigen Kleingartenanlage im Norden des Viertels.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
PISA IMMOBILIEN - Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & CO. KG
Grassistr. 20
04107 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341-91 35 823 |
| Fax | 0341 - 91 35 822 |
| Website | www.pisa-immobilien.de |