Erstbezug! 5 Zimmer Neubau Maisonettewohnung im Rosendorf Seppenrade/Lüdinghausen
1.475 €
Kaltmiete (netto)
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8550508
Objektnummer: 291210
Aussenansicht
Wohnküche
Bodentiefe Fenster el. Rollade
Flur aus der Wohnküche
Flur zum Arbeits-/Kinderzimmer
Arbeits-/Kinderzimmer
Eingang zum Schlafzimmer
Eingang zum Bad
Bodengleiche Dusche
Bad Waschbecken
Treppenhaus
Stellplatz direk am Haus
Umgebung
Balkon 1. Obergeschoss
Südseite Raffstore
Wandgerader Sockel
Wandgerader Sockel
Haus 5 Zi. Maisonettewohnung
1. OG Grundriss
Dachgeschoss Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.475 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.900 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 17 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
Kurzfristige Termine möglich. Zur Terminvereinbarung bitte telefonisch oder per E-Mail anfragen.
Erstbezug in eine schöne 5 Zimmer Neubau Maisonettewohnung im Rosendorf Seppenrade/Lüdinghausen.
Eckdaten:
- Adresse: Erlenstr. 11, 59348 Lüdinghausen
- Zimmer: 5
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 120 qm (75 qm2 im Obergeschoss und 45qm2 im Dachgeschoss)
- Baujahr: 2023/24 Neubau
- Erdwärmepumpe gekoppelt mit PV-Anlage und Batteriespeicher
- Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, zur Südseite
- Bodenebene Dusche
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung (im Sommer mit Kühlfunktion)
- Automatische dezentrale Raumlüftung
- Großflächige/bodentiefe Fensterelemente in allen Räumen
- Elektrische Rollläden/Store für Lichtregulierung
Mietpreis:
1475 € Kaltmiete
300 € Nebenkosten inkl. Allgemein-Internet (über Glasfaser) und 50 € Abschlag für Heizstrom
50 € pro Stellpatz
Weitere Besonderheiten:
- Aussenstellplatz mit Wallbox
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Anschlussmöglichkeit für eigene Glasfaseranbindung in jeder Wohnung
- LAN Anschlüsse in allen Räumen
- Regengeschützter Bereich für Fahrräder
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit:
- KfW Effizienzhaus 40 plus
- Erdwärmepumpe gekoppelt mit PV Anlage
- Fenster sind bodentief ausgeführt und dreifach verglast
Erstbezug in eine schöne 5 Zimmer Neubau Maisonettewohnung im Rosendorf Seppenrade/Lüdinghausen.
Eckdaten:
- Adresse: Erlenstr. 11, 59348 Lüdinghausen
- Zimmer: 5
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 120 qm (75 qm2 im Obergeschoss und 45qm2 im Dachgeschoss)
- Baujahr: 2023/24 Neubau
- Erdwärmepumpe gekoppelt mit PV-Anlage und Batteriespeicher
- Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, zur Südseite
- Bodenebene Dusche
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung (im Sommer mit Kühlfunktion)
- Automatische dezentrale Raumlüftung
- Großflächige/bodentiefe Fensterelemente in allen Räumen
- Elektrische Rollläden/Store für Lichtregulierung
Mietpreis:
1475 € Kaltmiete
300 € Nebenkosten inkl. Allgemein-Internet (über Glasfaser) und 50 € Abschlag für Heizstrom
50 € pro Stellpatz
Weitere Besonderheiten:
- Aussenstellplatz mit Wallbox
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Anschlussmöglichkeit für eigene Glasfaseranbindung in jeder Wohnung
- LAN Anschlüsse in allen Räumen
- Regengeschützter Bereich für Fahrräder
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit:
- KfW Effizienzhaus 40 plus
- Erdwärmepumpe gekoppelt mit PV Anlage
- Fenster sind bodentief ausgeführt und dreifach verglast
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
Balkon, Terrasse, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, zur hellen Südseite ausgerichtet
- Bodenebene Dusche
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung
- Automatische Raumlüftung
- Großflächige/bodentiefe Fensterelemente dreifach verglast
- Elektrische Rollläden/Store
Bemerkungen:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, zur hellen Südseite ausgerichtet
- Bodenebene Dusche
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung
- Automatische Raumlüftung
- Großflächige/bodentiefe Fensterelemente dreifach verglast
- Elektrische Rollläden/Store
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieträger: Erdwärme
Objektstandort
Erlenstraße 13
59348 Lüdinghausen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt im Stadtteil Lüdinghausen/Seppenrade und bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule, weiterführende Schulen und Restaurants oder auch mediziner. Die gute Anbindung an das Ruhrgebiet, Kreis Coesfeld und Münsterland.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 01579 2539444 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |