Über 7% Rendite - Lukratives Anlageobjekt im Zentrum von Neustadt

Das Objekt besteht aus vier Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern sowie einem ausgebauten Apartment im Dachgeschoss mit ca. 35 m² Wohnfläche, insgesamt also aus fünf Wohneinheiten. Diese sind aktuell allesamt vermietet.
Auf dem großzügigen Grundstück mit 881 m² gibt es zwei Garagen, die ebenfalls vermietet werden können.
In der linken Haushälfte besteht die Möglichkeit, die beiden übereinander liegenden Wohnungen mit jeweils 71 m² Wohnfläche durch den Einbau einer Treppe zu einer Einheit zu verbinden. Die beiden Wohnungen auf der rechten Seite verfügen über jeweils 69 m² Wohnfläche.
Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus im Jahr 1959, die Fenster sowie die Elektrik wurden jedoch teilweise bereits erneuert. Für warme Räume sorgen 2 Gas Zentralheizungen, eine davon stammt aus dem Jahr 2016.
Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein eigener Kellerraum, die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.