Renovierte 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mainz-City, Nähe Römerpassage
1.150 €
Kaltmiete
1.450 €
Warmmiete
88,5 m²
Wohnfläche
6 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8549482
Objektnummer: 5715#da0Td
Hausansicht
Hauseingang mit Aufzug
Treppenhaus
Eingangsdiele mit Zugang zum ...
... Balkon mit ...
Ausblick Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Ausblick Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Ausblick Wohnzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Flur
Kinder, Gästezimmer
Kinder, Gästezimmer
Kinder, Gästezimmer
Küche mit ...
... 2. Zugang zum Balkon
Küche
Flur
TL-Bad mit ...
... Wanne
Eingangsdiele
Treppenhaus
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.150 € |
| Warmmiete | 1.450 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Kaution | 3.450,00 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 88,5 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1956 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | 01.04.2024 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 09. 05. 2016 |
| Gültig bis | 08.05.2026 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1956 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 151.1 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese renovierte und gemütliche 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon hat alle Vorteile auch durch die hervorragende Innenstadtlage. Kurze Wege zum Einkaufen, 5 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof und eine Vielzahl von Gastronomie-Betrieben im näheren Umfeld für die abendlichen Ausflüge. In dieser Wohnlage benötigen Sie eigentlich auch kein Auto.
Die Wohnung befindet sich im 5. und zu gleich letzten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn-/Geschäftshauses mit Aufzug. Sie verfügen hier über eine geräumige Eingangsdiele mit Einbauschrank und Ausgang zum Balkon, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramafenster, ein großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, eine gemütliche Wohnküche auch mit Zugang zum Balkon in Richtung Innenhof sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Falttür.
Die Wohnung befindet sich im 5. und zu gleich letzten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn-/Geschäftshauses mit Aufzug. Sie verfügen hier über eine geräumige Eingangsdiele mit Einbauschrank und Ausgang zum Balkon, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramafenster, ein großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, eine gemütliche Wohnküche auch mit Zugang zum Balkon in Richtung Innenhof sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Falttür.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Die Wohnung wurde in 2023/2024 modernisiert und befindet sich in einem renovierten Zustand:
- neuer Vinyl-Plankenbodenbelag in Holzoptik
- neue weiße Türen mit Edelstahl-Griffen, Türrahmen weiß lackiert
- Elektrik überprüft, neue weiße Steckdosen
- Wände und Decken tapeziert und weiß gestrichen
- im Bad werden weiße WC und Waschtisch montiert
- neuer Einbauschrank in der Diele
- neuer Vinyl-Plankenbodenbelag in Holzoptik
- neue weiße Türen mit Edelstahl-Griffen, Türrahmen weiß lackiert
- Elektrik überprüft, neue weiße Steckdosen
- Wände und Decken tapeziert und weiß gestrichen
- im Bad werden weiße WC und Waschtisch montiert
- neuer Einbauschrank in der Diele
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet und wird an max. 2 berufstätige Personen vermietet.
Die Treppenhausreinigung wird vom Mieter durchgeführt. Im Haus ist eine Sat-Anlage vorhanden.
Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen.
Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Die Treppenhausreinigung wird vom Mieter durchgeführt. Im Haus ist eine Sat-Anlage vorhanden.
Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen.
Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.
Objektstandort
Große Bleiche 0
55116 Mainz
Lage des Objektes
Absolute Innenstadtlage am Neubrunnenplatz, zentral und dennoch gemütlich auf der Große Bleiche, Nähe Römerpassage. Hier können sie in allen 5 Jahreszeiten das Mainzer Stadtleben genießen und die Gemütlichkeit auf sich wirken lassen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 6131 231427 |
| Website | www.villa-immobilien.de |