Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Mainz, kreisfreie Stadt (Kreis) » Mainz

Renovierte 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mainz-City, Nähe Römerpassage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8549482

Preise

Kaltmiete 1.150 €
Warmmiete 1.450 €
Nebenkosten 300 €
Kaution 3.450,00 €
 

Flächen

Wohnfläche 88,5 m²
Nutzfläche 6 m²
 

Objekt Adresse

Große Bleiche 0
55116 Mainz

Sonstige Angaben

Baujahr 1956
Letzte Modernisierung 2024
Zimmer 4
Verfügbar ab 01.04.2024
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 5
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 09. 05. 2016
Gültig bis 08.05.2026
Baujahr (laut Energieausweis) 1956
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 151.1 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese renovierte und gemütliche 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon hat alle Vorteile auch durch die hervorragende Innenstadtlage. Kurze Wege zum Einkaufen, 5 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof und eine Vielzahl von Gastronomie-Betrieben im näheren Umfeld für die abendlichen Ausflüge. In dieser Wohnlage benötigen Sie eigentlich auch kein Auto.

Die Wohnung befindet sich im 5. und zu gleich letzten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn-/Geschäftshauses mit Aufzug. Sie verfügen hier über eine geräumige Eingangsdiele mit Einbauschrank und Ausgang zum Balkon, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramafenster, ein großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, eine gemütliche Wohnküche auch mit Zugang zum Balkon in Richtung Innenhof sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Falttür.

Ausstattung

Die Wohnung wurde in 2023/2024 modernisiert und befindet sich in einem renovierten Zustand:

- neuer Vinyl-Plankenbodenbelag in Holzoptik
- neue weiße Türen mit Edelstahl-Griffen, Türrahmen weiß lackiert
- Elektrik überprüft, neue weiße Steckdosen
- Wände und Decken tapeziert und weiß gestrichen
- im Bad werden weiße WC und Waschtisch montiert
- neuer Einbauschrank in der Diele

Lage des Objektes

Absolute Innenstadtlage am Neubrunnenplatz, zentral und dennoch gemütlich auf der Große Bleiche, Nähe Römerpassage. Hier können sie in allen 5 Jahreszeiten das Mainzer Stadtleben genießen und die Gemütlichkeit auf sich wirken lassen.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet und wird an max. 2 berufstätige Personen vermietet. Die Treppenhausreinigung wird vom Mieter durchgeführt. Im Haus ist eine Sat-Anlage vorhanden. Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss für 2 Jahre abgeschlossen. Hinweis: Sollten Sie Interesse an der o.g. Immobilie haben, dann hinterlassen Sie bitte bei Ihrer E-Mail Anfrage Ihre Telefonnummer, damit wir direkt mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.