Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude

298.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8548333 Objektnummer: 264
Luftaufnahme
Luftaufnahme
Ansicht
Eingangsbereich
Flur im EG
Wohnzimmer EG
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur OG
Dusche
modernes Bad
Waschküche / Hauswirtschaftsraum
Werkstatt
Nebengebäude
Nebengebäude
Garten
Garten
Blick aus dem Garten
Blick aus dem Garten
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Preise & Kosten

Kaufpreis 298.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 140 m²
Nutzfläche 200 m²
Grundstücksfläche 1.498 m²
Zimmer 5
Baujahr 1964
Letzte Modernisierung 2023
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 12. 06. 2014
Gültig bis 2024-06-12
Baujahr (laut Energieausweis) 1964
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 75.50
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Das Wohngebäude sowie das angrenzende Nebengebäude wurden im Jahr 1964 erbaut. Das Wohngebäude wurde aufwendig saniert. Die Fassade und die Zwischendecke zum Dachboden wurden gedämmt und eine Wärmepumpe wurde installiert.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss, eine geräumige Küche / Esszimmer und ein modernes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Abstellraum. Durch den Ausbau des Dachgeschosses oder einem Teil des Nebengebäudes könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Im angrenzenden Nebengebäude, welches auch durch das Wohnhaus zugänglich ist, bestehen vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Handwerk, Lager, Werkstatt, Fahrzeuge uvm.

Das Grundstück in Hanglage hat eine Fläche von 1.498 m².

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Garten
Terrassen 1
Dachboden
Keller
- saniertes Wohngebäude
- moderen Ausstattung
- großes Nebengebäude / Halle
- Garten
uvm.

Objektstandort

37671 Höxter

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich im Ortsteil Bödexen. Eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen besteht über die Bundesstraßen B 64, B 83, und B 239.
Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten befinden sich im Ort. Grundschule und weiterführende Schulen sind per Busanbindung erreichbar.

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Anbieter

Immobilienberatung Busch
Schwarzenbrinker Straße 65
32758 Detmold

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Meik Busch
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