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Perfekte Kombination - Einfamilienhaus mit idyllischem Garten mitten im Zentrum

274.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
35 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8544054 Objektnummer: 878/0-12332
Frontansicht
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Gartenansicht
Dachterrasse
Straßenansicht
Gartenansicht
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Hofplatz
Hofplatz
Gartenansicht
Dachterrasse
Wintergarten
Dachterrasse
Dachterrasse
Garage
Garage

Preise & Kosten

Kaufpreis 274.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 2,98 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 170 m²
Nutzfläche 35 m²
Grundstücksfläche 544 m²
Zimmer 6
Baujahr 1925
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-01-31
Endenergiebedarf 351,60
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Optimal in Zentrum gelegen bietet dieses im Jahr 1925 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Niebüll genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 170 m². Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Das Gerät wird mit Gas betrieben.


Aufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-Toilette, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Zugang zur Dachterrasse


Wohnfläche ca. 170 m², Nutzfläche ca. 35 m², Grundstücksgröße ca. 544m², Baujahr ca. 1925, Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 351,6 kWh/(m²a), Effizienzklasse H

Kaufpreis: 274.000,00 €

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Dielen
Garten
Terrassen 1
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Garage
- PKW-Stellplatz

Objektstandort

25899 Niebüll - Schleswig-Holstein

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11
25813 Husum

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Björn Ehresmann
Weitere Anbieterdaten