Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Nordfriesland (Kreis) » Niebüll
Perfekte Kombination - Einfamilienhaus mit idyllischem Garten mitten im Zentrum
Frontansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8544054 |
Preise
Kaufpreis | 274.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 170 m² |
Nutzfläche | 35 m² |
Grundstücksfläche | 544 m² |
Maklerprovision | 2,98 % |
Objekt Adresse
25899 Niebüll
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
Baujahr | 1925 |
Zimmer | 6 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Fenster |
Boden | Fliesen, Dielen |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2034-01-31 |
Endenergiebedarf | 351,60 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Optimal in Zentrum gelegen bietet dieses im Jahr 1925 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Niebüll genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 170 m². Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Das Gerät wird mit Gas betrieben.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-Toilette, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Zugang zur Dachterrasse
Wohnfläche ca. 170 m², Nutzfläche ca. 35 m², Grundstücksgröße ca. 544m², Baujahr ca. 1925, Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 351,6 kWh/(m²a), Effizienzklasse H
Kaufpreis: 274.000,00 €
Aufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-Toilette, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Zugang zur Dachterrasse
Wohnfläche ca. 170 m², Nutzfläche ca. 35 m², Grundstücksgröße ca. 544m², Baujahr ca. 1925, Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 351,6 kWh/(m²a), Effizienzklasse H
Kaufpreis: 274.000,00 €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Garage
- PKW-Stellplatz
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Garage
- PKW-Stellplatz
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Gartenansicht
Dachterrasse
Straßenansicht
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Hofplatz
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Garage
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