Eigentumswohnung in Fallersleben mit Wintergarten und Garage

214.000 €
Kaufpreis
74,51 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8543688 Objektnummer: 290498
Außenansicht
Außenansicht Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ess-/Arbeits-/Kinderzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Bad
Gäste WC
Flur Eingang
Flur
Balkon/Wintergarten
Balkonaussicht
Balkon/wintergarten
Abstellraum Wintergarten
Garage
Stellplätze
Wohnungsgrundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 214.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 219 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 74,51 m²
Zimmer 3
Baujahr 1974
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 84 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im 2.OG in einem 6-Parteienhaus. Zu dem Objekt zählen neben zwei schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Duschbadewanne sondern auch ein separates Gäste-WC (beides mit Fenster). Vom Wohnzimmer kommt man in den Wintergarten. Dort hat meinen einen herrlichen unverbauten Blick über den Teich ins Grüne. Die Wand vom damaligem Kinderzimmer wurde seinerzeit entfernt um einen großen Ess/ oder Arbeitsbereich im Flur zu schaffen. Es besteht jedoch jederzeit die Möglichkeit das 3 Zimmer wieder herzustellen. Das Objekt befindet sich in einem 1974 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Das Hausgeld beläuft sich auf 219,00 € im Monat (Hausreinigung enthalten). Zur Wohnung gehört auch eine Garage. Weitere Stellplätze sind vorm Haus ausreichend vorhanden. Die Wohnung bietet eine vorinstallierten Einbauküche, welche über viel Stauraum verfügt und mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen und Mikrowelle ausgestattet ist. Weiterer Stauraum befindet sich im zusätzlichem Abstellraum im Flur und Balkon, sowie im dazugehörigen Keller. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Schlafzimmer mit Rolladen, Wintergarten mit aufschiebbaren Fensterelementen, Einbauküche, Garage

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

38442 Wolfsburg - Niedersachsen

Lage des Objektes

Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil von Wolfsburg in Fallersleben. Fußläufig entfernt befinden eine Bushaltestelle und die Bahnlinien RE30 und RE50. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Apotheken. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, sowie Kita und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 05362 3174
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Gläsel
Weitere Anbieterdaten