Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Wolfsburg, Stadt (Kreis) » Wolfsburg
Eigentumswohnung in Fallersleben mit Wintergarten und Garage
Außenansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8543688 |
Preise
Kaufpreis | 214.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 219 € |
Flächen
Wohnfläche | 74,51 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
38442 Wolfsburg
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1974 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | sofort |
Bad | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 84 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im 2.OG in einem 6-Parteienhaus. Zu dem Objekt zählen neben zwei schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Duschbadewanne sondern auch ein separates Gäste-WC (beides mit Fenster). Vom Wohnzimmer kommt man in den Wintergarten. Dort hat meinen einen herrlichen unverbauten Blick über den Teich ins Grüne. Die Wand vom damaligem Kinderzimmer wurde seinerzeit entfernt um einen großen Ess/ oder Arbeitsbereich im Flur zu schaffen. Es besteht jedoch jederzeit die Möglichkeit das 3 Zimmer wieder herzustellen. Das Objekt befindet sich in einem 1974 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Das Hausgeld beläuft sich auf 219,00 € im Monat (Hausreinigung enthalten). Zur Wohnung gehört auch eine Garage. Weitere Stellplätze sind vorm Haus ausreichend vorhanden. Die Wohnung bietet eine vorinstallierten Einbauküche, welche über viel Stauraum verfügt und mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen und Mikrowelle ausgestattet ist. Weiterer Stauraum befindet sich im zusätzlichem Abstellraum im Flur und Balkon, sowie im dazugehörigen Keller. Sie können das Objekt provisionsfrei von privat erwerben.
Ausstattung
Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Schlafzimmer mit Rolladen, Wintergarten mit aufschiebbaren Fensterelementen, Einbauküche, Garage
Bemerkungen:
Schlafzimmer mit Rolladen, Wintergarten mit aufschiebbaren Fensterelementen, Einbauküche, Garage
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil von Wolfsburg in Fallersleben. Fußläufig entfernt befinden eine Bushaltestelle und die Bahnlinien RE30 und RE50. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Apotheken. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, sowie Kita und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Außenansicht Eingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ess-/Arbeits-/Kinderzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Bad
Gäste WC
Flur Eingang
Flur
Balkon/Wintergarten
Balkonaussicht
Balkon/wintergarten
Abstellraum Wintergarten
Garage
Stellplätze
Wohnungsgrundriss