PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER: Umfangreich Renovierte Stadtwohnung mit drei Zimmern in Bielefelds Kern!

Herzlich willkommen inmitten von Bielefeld!
Diese umfangreich renovierte Eigentumswohnung erwartet Sie im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde ca. 1963 errichtet und seither fortlaufend in Modernisiert und in Stand gehalten. So wurde unter Anderem die Außenfassade vollständig gedämmt und die Gas-Zentralheizung 2014 durch eine moderne Anlage ersetzt. Diese Maßnahmen optimieren nicht nur die Energieeffizienz, sondern steigern auch den Wohnkomfort und senken langfristig die Energiekosten.

Die Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 71 m² Wohnfläche und beeindruckt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Darunter befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Wohnbereich, der durch viel Tageslicht erstrahlt und einen direkten Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon bietet.

Durch eine umfangreiche Renovierung im Jahre 2021 wurden alle Wohnräume sowie das Tageslichtbad modern und zeitgemäß gestaltet. In diesem Zuge wurden auch die Elektro- und Wasserleitungen innerhalb der Wohnung erneuert. Zudem wurden alle Fenster der Wohnung im Jahr 2012 ausgetauscht.

Für zusätzlichen Staurraum sorgt ein großzügiger Kellerraum.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 405 Euro. Dies beinhaltet auch die Instandhaltung des Gebäudes und die Heizkosten.

In unmittelbarer Umgebung steht eine Vielzahl von PKW-Stellplätzen zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Gebäude über Stellplätze im Innenhof für die Bewohner des Hauses.

Die tolle Lage ermöglicht es, viele Wege mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu realisieren. Die gute Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger sehr interessant.

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, um sich selbst zu überzeugen!