Modern saniertes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage: Wohnen und Arbeiten zentral in Büren
398.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8538980
Objektnummer: 280099
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Preise & Kosten
Kaufpreis | 398.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 150 m² |
Grundstücksfläche | 180 m² |
Zimmer | 6 |
Baujahr | 1900 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 117 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Ofen |
Energieträger/Befeuerung | Holz |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses modern sanierte Einfamilienhaus, welches unter bestimmten Voraussetzungen auch als Mietkauf erworben werden kann.
Das gesamte Erdgeschoss wird seit Jahren als reine Bürofläche genutzt, mit zentralem Eingang, Lagerräumen und seperatem Bad/WC. Die Nutzung dieser Fläche zu Wohnzwecken ist jedoch uneingeschränkt möglich.
Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich der private Wohnbereich.
Die momentane Beheizung über Holz kann problemlos auf Gas umgestellt werden.
Alle weiteren Informationen über Zustand, Ausstattung und den umfangreichen Sanierungsmaßnahmen entnehmen Sie bitte der "Objektbeschreibung" im Anhang dieser Anzeige.
Das gesamte Erdgeschoss wird seit Jahren als reine Bürofläche genutzt, mit zentralem Eingang, Lagerräumen und seperatem Bad/WC. Die Nutzung dieser Fläche zu Wohnzwecken ist jedoch uneingeschränkt möglich.
Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich der private Wohnbereich.
Die momentane Beheizung über Holz kann problemlos auf Gas umgestellt werden.
Alle weiteren Informationen über Zustand, Ausstattung und den umfangreichen Sanierungsmaßnahmen entnehmen Sie bitte der "Objektbeschreibung" im Anhang dieser Anzeige.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
Balkone | 1 |
Garten | |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Alle weiteren Informationen über Zustand, Ausstattung und den umfangreichen Sanierungsmaßnahmen entnehmen Sie bitte der "Objektbeschreibung" im Anhang dieser Anzeige.
Bemerkungen:
Alle weiteren Informationen über Zustand, Ausstattung und den umfangreichen Sanierungsmaßnahmen entnehmen Sie bitte der "Objektbeschreibung" im Anhang dieser Anzeige.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Wie bei allen Bestands-Immobilien, so sind auch hier kleine „kosmetische“ Instandhaltungen zu erledigen ...
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Holz
Wie bei allen Bestands-Immobilien, so sind auch hier kleine „kosmetische“ Instandhaltungen zu erledigen ...
Makleranfragen nicht erwünscht
Lage des Objektes
Sehr ruhig, zentral im Ortskern, in kaum befahrener Seitenstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel