Reserviert: Teilrenoviertes Altbremer Haus in direkter Weserlage zu verkaufen!

299.000 €
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8536906 Objektnummer: 285066

Preise & Kosten

Kaufpreis 299.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 184 m²
Grundstücksfläche 160 m²
Zimmer 10
Baujahr 1949
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 175
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein „Altbremer Haus“. Aktuell wird es als Zweifamilienhaus genutzt, eine Verwendung als Dreifamilienhaus ist möglich. Betritt man das Haus gelangt man in den Vorflur. Von dort aus gelangt man durch die Tür linksseitig in die Wohnung im EG sowie den Zugang zum Keller und durch die Tür rechtsseitig über eine Treppe in die oberen beiden Etagen.
Wohnung EG: Im EG befinden sich Flur, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer. Im 1. OG befinden sich die Räume in gleicher Aufteilung wie im EG. Das 2. OG verfügt über ein Bad mit Badewanne und separater Toilette sowie 2 große Räume und ein kleineres Zimmer. Die Verwendung ist vielseitig. Das Kellergeschoss bietet ein großes Zimmer, eine Waschküche und einen Kellerraum, welcher zur Wohnung im EG gehört. Das Kellergeschoss ist zusätzlich über eine Außentreppe zugänglich.
Die Wohnungen im EG und im 1. OG über jeweils einen Balkon.

Die Nutzfläche inkl. Wohnfläche liegt bei ca. 250 qm.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
2 Balkone mit jeweils elektrischer Markise
Neue Ölheizung (2021), Volumen 3.500 Liter
Klimaanlage, kühlt und heizt (2021)
2 Einbauküchen, im EG und 1. OG
Fliegengitter im gesamten Wohn-und Schlafbereich
Beheizte Kellerräume (großteils)
Tageslicht in jedem Kellerraum
Sicherheitsschlösser an Fenster und Türen
Gedämmtes Dach
Es wurden im Rahmen einer großen Renovierung die Fenster sowie die Böden ( im EG und 1. OG, Laminat, Teppich und Fliesen) sowie teilweise auch die Elektrik erneuert.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Alle Angaben wurden ohne Gewähr nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen. Das Objekt wird ausschließlich privat angeboten und verkauft, es fällt für den Käufer keine Provision an!

Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

28197 Bremen - Bremen

Lage des Objektes

Das Objekt liegt direkt an der Weser im Stadtteil Woltmershausen. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs etc. sind fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Spielplatz befindet sich direkt am Deich und ist somit in ein paar Sekunden zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0175 3811687
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Verena Gallmann
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