Privatverkauf - gepflegtes Einfamilienhaus ohne Provision
289.000 €
Kaufpreis
154,64 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8533138
Objektnummer: 289395
Hausansicht 1
Hausansicht 2
Windfang
Flur (EG)
Küche (EG)
Küche (EG)
Küche (EG)
Küche (EG)
Flur (EG) zur Küche
Gästebad (EG)
Gästebad (EG)
Gästebad (EG)
Büro (EG)
Büro (EG)
Abstellraum (EG)
Wohnzimmer (EG)
Wohnzimmer (EG)
Wohnzimmer (EG)
Wohnzimmer (EG)
Aufgang zum OG
Flur (OG)
Schlafzimmer 2 (OG)
Schlafzimmer 2 (OG)
Schlafzimmer 2 (OG)
Bad (OG)
Bad (OG)
Bad (OG)
Schlafzimmer 1 (OG)
Schlafzimmer 1 (OG)
Schlafzimmer 1 (OG)
Schlafzimmer 1 (OG)
Ankleide (OG)
Sicht auf den Gartenteich
Hof
Hof
Terrasse
Terrasse
Partyraum
"Wintergarten"
Hofeinfahrt Außenansicht
Hofeinfahrt Innensicht
Grundriss Keller
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Dachboden
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 154,64 m² |
| Grundstücksfläche | 556 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 246 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Hof ist genug Platz, um maximal vier Autos abzustellen.
Schöne überdachte Terrasse direkt am Gartenteich.
Die Öltanks befinden sich im Nebengebäude, sodass im Wohnhaus kein Ölgeruch entsteht. Die Waschküche befindet sich ebenfalls außerhalb des Wohnhauses.
An der Terrasse angrenzend befinden sich die jeweiligen Nebengebäude (Holzlagerplatz, Werkstatt, Partyraum und ein zusätzlicher Raum, der als Wintergarten genutzt wurde mit Zugang zum Teich). Hinter dem Partyraum befindet sich ein kleiner Garten.
Im Hof ist genug Platz, um maximal vier Autos abzustellen.
Schöne überdachte Terrasse direkt am Gartenteich.
Die Öltanks befinden sich im Nebengebäude, sodass im Wohnhaus kein Ölgeruch entsteht. Die Waschküche befindet sich ebenfalls außerhalb des Wohnhauses.
An der Terrasse angrenzend befinden sich die jeweiligen Nebengebäude (Holzlagerplatz, Werkstatt, Partyraum und ein zusätzlicher Raum, der als Wintergarten genutzt wurde mit Zugang zum Teich). Hinter dem Partyraum befindet sich ein kleiner Garten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
2013 fand eine komplette Innensanierung des Wohnhauses statt und die komplette Elektroinstallation des Wohnhauses und aller Nebengebäude wurde erneuert. Die Wasserleitungen innerhalb des Wohnhauses wurden ebenfalls erneuert.
2022 wurde eine neue Heizungsanlage installiert und im gesamten Wohnhaus wurden neue 2-fach-verglaste Fenster eingebaut.
Die Küche wurde vor 28 Jahren gekauft und befindet sich in einem top Zustand. Die Elektrogeräte sind ca. 4 Jahre alt.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin-Ofen.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Bemerkungen:
2013 fand eine komplette Innensanierung des Wohnhauses statt und die komplette Elektroinstallation des Wohnhauses und aller Nebengebäude wurde erneuert. Die Wasserleitungen innerhalb des Wohnhauses wurden ebenfalls erneuert.
2022 wurde eine neue Heizungsanlage installiert und im gesamten Wohnhaus wurden neue 2-fach-verglaste Fenster eingebaut.
Die Küche wurde vor 28 Jahren gekauft und befindet sich in einem top Zustand. Die Elektrogeräte sind ca. 4 Jahre alt.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin-Ofen.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
35647 Waldsolms - Kraftsolms
- Hessen
Lage des Objektes
Das 556m² große Grundstück befindet sich in einer Seitenstraße. Ein Restaurant, eine Tankstelle und eine Arztpraxis befinden sich in fußläufiger Nähe. Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof liegen in einem Umkreis von 5km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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