MODERNISIERTES WOHNHAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN! KEINE KÄUFERPROVISION!
139.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8532985
Objektnummer: 3496
Straßenansicht
Vorderansicht
Seitenansicht
Blick auf das Haus
Luftansicht
Seitenansicht
Hinteransicht
Draufsicht
Seitenansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksfläche | 562 m² |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus wurde Anfang der 2000er umfangreich modernisiert und verfügt heute über zwei ca. 60 m² große Wohneinheiten sowie ein ausgebautes Studio im Dachgeschoss. Die beiden separaten Wohnungen sind über einen eigenen Hauseingang zu erreichen. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche mit Zugang auf die Terrasse, ein kleines Büro, ein Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Bad mit Dusche aus 2001. Das Obergeschoss ist aktuell vermietet und beherbergt ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmmer, eine Küche und ebenfalls ein Duschbad aus 2001. Über den Scheuneneingang gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches teilweise als Studio ausgebaut wurde. Hier befinden sich ein großer Wohn-/Schlaf- und Essbereich mit Einbauküche sowie ein eigener Holzofen und im Wohnraum eine integrierte Badewanne. In dem kleinen anliegenden Bad ist zudem ein WC und die Heizung untergebracht. Die Scheune bietet mehrere massiv gemauerte Abstellräume. Weiterhin steht eine Waschküche und mehrere Kellerabteile für die einzelnen Wohnungen zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich ein kleines Gartenhaus mit Grünfläche sowie insgesamt 3 Pkw-Stellplätze. Alle Zähler der Wohnungen sind getrennt und können separat abgelesen und abgerechnet werden. Die Immobilie kann vielseitig auch als Ferienwohnung genutzt werden.
Ausstattung
| Bad | 3 |
| Keller |
Die Immobilie wird mit einer Gas-Therme aus Baujahr 2001 beheizt. Der Gastank aus Baujahr 1979 ist in einem kleinen Anbau neben dem Haus untergebracht und hat ein Füllvermögen von 2.750 Liter. Das Objekt wurde zwischen 1998-2011 umfangreich modernisiert. In diesem Zuge wurde unter anderem der Dachstuhl sowie die Eindeckung des Wohnhauses erneuert. Die Elektrik samt Sicherungskasten stammen aus 1997. In den Folgejahren wurden die Leitungen in den Wohnungen erneuert sowie Unterverteilungen integriert. Die alten Fenster wurden in 2001 und 2004 in neue Kunststofffenster getauscht. Die Böden sind mit Teppich, Fliesen, Kork und Laminat belegt. Teilweise ist eine Innendämmung angebracht worden. Zudem wurde das Dach mit Rockwolle gedämmt. Ein Energieausweis wurde angefordert. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie gleich unsere 3D-Besichtigung.
Objektstandort
35327 Ulrichstein
Lage des Objektes
Natur pur im Herzen des Vogelsbergkreises. Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Rebgeshain einem Ortsteil der Stadt Ulrichstein, der höchstgelegenen Stadt Hessens. Der staatlich anerkannte Erholungsort verfügt über ein Naturbadebiotop sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Ebenfalls in Ulrichstein zu finden sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle weiteren Angebote des täglichen Bedarfs. Bis nach Alsfeld sind es ca. 30 Minuten Fahrtweg auch Grünberg und Lauterbach sowie die Autobahnauffahrt A5 sind in etwa 20 km erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
msi-Mike Schneider Immobilien GmbH
Schwabenröder Str. 7A
36304 Alsfeld
Kontakt
| Telefon | 06631 776727 |
| Fax | 06631 776728 |
| Website | www.msi-hessen.de |