Krefeld - Bockum! Geräumiges Einfamilien-Reihenhaus mit Sonnengarten und Garage in guter Lage!
469.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8532982
Objektnummer: 5116
Krefeld - Bockum
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 469.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3350 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksfläche | 216 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-11-14 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 143.60 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein äußerst solides Einfamilien-Reihenhaus mit familiengerechter Grundrissgestaltung und einem 216m² großen Sonnen-Grundstück in schöner und begehrter Wohnlage zwischen Bockum und Uerdingen!
In sonniger Süd/West-Ausrichtung mit großer Terrasse und einem schönen Balkon im Obergeschoss präsentiert sich dieses Einfamilien-Reihenhaus als interessantes Kaufangebot mit viel Potential!
Im Jahre 1978 mit Vollunterkellerung erstellt und von den Eigentümern über die Jahre stets gut gepflegt, könnten Sie hier schon kurzfristig mit den nötigen und Ihren Wünschen entsprechenden Gestaltungsarbeiten beginnen. Verhelfen Sie dieser Immobilie zum neuen Glanz – hier könnte Ihr persönlicher Wohntraum entstehen!
Mit einer Wohnfläche von ca. 140m² erwartet Sie hier ein wahres Raumwunder! Das Erdgeschoss überzeugt mit einem besonders großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Austritt auf die schöne Terrasse und in den ausreichend großen Sonnen-Garten. Die derzeit separierte Küche könnte problemlos zum Wohn-/Essbereich geöffnet werden und somit zum neuen Familien-Mittelpunkt werden. Großzügiges, offenes Wohnen: hier ist es möglich! Ein separates Schlaf-/Arbeitszimmer und ein kleines Gäste-WC runden das Erdgeschoss ideal ab!
Zuletzt als 2-Familienhaus genutzt, stehen Ihnen im Obergeschoss insgesamt 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Eines (derzeit als Küche genutzt) mit Balkon und Blick in den Garten, ein weiteres sehr großzügiges und ein kleineres Kinder-/Gästezimmer. Das hier befindliche Tageslichtbad mit Dusche wurde vor wenigen Jahren bereits barrierearm gestaltet!
Das ausgebaute Dachgeschoss (Hobbyfläche) bietet sich mit einem weiteren geräumigen Zimmer ideal als "Jugendbereich" oder z.B. Ihr neues Homeoffice an - entscheiden Sie selbst....
Auch der Kellerbereich kann sich wirklich sehen lassen. Insgesamt in einem sehr guten Zustand, stehen Ihnen hier die üblichen Hobby- und Lagerflächen, sowie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Hier befindet sich auch die im Jahre 2020 neu eingebaute Gas-Heizung.
Abgerundet mit einer direkt hinter dem Haus gelegenen Einzelgarage, erwartet Sie hier ein richtig gutes Immobilienangebot in netter Nachbarschaft mit viel Potential...
Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie gerne weiter Informationen - wir freuen uns auf Sie!
In sonniger Süd/West-Ausrichtung mit großer Terrasse und einem schönen Balkon im Obergeschoss präsentiert sich dieses Einfamilien-Reihenhaus als interessantes Kaufangebot mit viel Potential!
Im Jahre 1978 mit Vollunterkellerung erstellt und von den Eigentümern über die Jahre stets gut gepflegt, könnten Sie hier schon kurzfristig mit den nötigen und Ihren Wünschen entsprechenden Gestaltungsarbeiten beginnen. Verhelfen Sie dieser Immobilie zum neuen Glanz – hier könnte Ihr persönlicher Wohntraum entstehen!
Mit einer Wohnfläche von ca. 140m² erwartet Sie hier ein wahres Raumwunder! Das Erdgeschoss überzeugt mit einem besonders großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Austritt auf die schöne Terrasse und in den ausreichend großen Sonnen-Garten. Die derzeit separierte Küche könnte problemlos zum Wohn-/Essbereich geöffnet werden und somit zum neuen Familien-Mittelpunkt werden. Großzügiges, offenes Wohnen: hier ist es möglich! Ein separates Schlaf-/Arbeitszimmer und ein kleines Gäste-WC runden das Erdgeschoss ideal ab!
Zuletzt als 2-Familienhaus genutzt, stehen Ihnen im Obergeschoss insgesamt 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Eines (derzeit als Küche genutzt) mit Balkon und Blick in den Garten, ein weiteres sehr großzügiges und ein kleineres Kinder-/Gästezimmer. Das hier befindliche Tageslichtbad mit Dusche wurde vor wenigen Jahren bereits barrierearm gestaltet!
Das ausgebaute Dachgeschoss (Hobbyfläche) bietet sich mit einem weiteren geräumigen Zimmer ideal als "Jugendbereich" oder z.B. Ihr neues Homeoffice an - entscheiden Sie selbst....
Auch der Kellerbereich kann sich wirklich sehen lassen. Insgesamt in einem sehr guten Zustand, stehen Ihnen hier die üblichen Hobby- und Lagerflächen, sowie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Hier befindet sich auch die im Jahre 2020 neu eingebaute Gas-Heizung.
Abgerundet mit einer direkt hinter dem Haus gelegenen Einzelgarage, erwartet Sie hier ein richtig gutes Immobilienangebot in netter Nachbarschaft mit viel Potential...
Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie gerne weiter Informationen - wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Haustiere | |
| Dachboden | |
| Keller |
- gute Wohnlage zwischen Bockum und Uerdingen
- 140m² Wohnfläche
- Parkettboden im Wohn-/Essbereich
- schöne Sonnenterrasse und ausreichen großer Garten
- Einzelgarage, direkt hinter dem Haus gelegen
- Retro-Gäste-WC
- Duschbad mit Tageslichtfenster
- Balkon mit Gartenblick
- neue Gas-Zentralheizung (2020)
- Vollunterkellert
- uvm.!
- 140m² Wohnfläche
- Parkettboden im Wohn-/Essbereich
- schöne Sonnenterrasse und ausreichen großer Garten
- Einzelgarage, direkt hinter dem Haus gelegen
- Retro-Gäste-WC
- Duschbad mit Tageslichtfenster
- Balkon mit Gartenblick
- neue Gas-Zentralheizung (2020)
- Vollunterkellert
- uvm.!
Sonstige Informationen
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Wir wurden 2023 erneut mehrfach ausgezeichnet:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2023
IMMOBILIENSCOUT PREMIUMPARTNER 2023
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2023
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2023
...und auch 2024 wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2024
IMMOBILIENSCOUT EXPERT 2024
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Objektstandort
47800 Krefeld / Bockum
Lage des Objektes
Eine gute Wohnlage zwischen Bockum und Uerdingen!
Genießen Sie sämtliche Standortvorteile und beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen! Kleinigkeiten können problemlos auch mit dem Fahrrad besorgt werden. Die Nähe zum Bockumer und zum Uerdinger Ortskern erleichtern dank kurzer Wege die Erledigungen für den täglichen Bedarf. Auch Schulen und Kindergärten sind sehr gut zu erreichen - die Straßenbahn hält unmittelbar "vor der Türe".
Wohnen in netter Nachbarschaft mit besten Anbindungen und perfekter Infrastruktur!
Genießen Sie sämtliche Standortvorteile und beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen! Kleinigkeiten können problemlos auch mit dem Fahrrad besorgt werden. Die Nähe zum Bockumer und zum Uerdinger Ortskern erleichtern dank kurzer Wege die Erledigungen für den täglichen Bedarf. Auch Schulen und Kindergärten sind sehr gut zu erreichen - die Straßenbahn hält unmittelbar "vor der Türe".
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Anbieter kontaktieren
Anbieter
Kersting Immobilien-Fachbüro GbR
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Kontakt
| Telefon | 02151-56 00 43 |
| Mobil | 02151-56 00 43 |
| Fax | 02151 - 564439 |
| Website | www.kersting-immobilien.de |