Viel Platz für die große Familie ! Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage
449.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
44 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8532950
Objektnummer: 24RT002EFH
Gartenansicht
K1600_P1370751
Hausansicht
Flur EG
Gäste-WC
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur EG
Bad OG
Bad OG
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG
Schlafzimmer OG
Treppenhaus
Appartment im DG
Appartment im DG
Küche im DG
Bad im DG
Flur OG
Flur Keller
Heizraum
Waschküche
Kellerraum 1
Kellerraum 2
Blick in den Garten
Garage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Spitzboden
Grundriss Keller
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. Mwst. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 139 m² |
| Nutzfläche | 44 m² |
| Grundstücksfläche | 289 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1975 |
| Letzte Modernisierung | Fenster neu 2013, Kunststoff doppelvergl. Dachstuhl und Pfannen und Dämmung neu 2014 Heizkörper neu 2011, Badezimmer neu in 2015 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in der kinderfreundlichen Stadt Monheim.
Das im Jahr 1975 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von circa 139 m² sowie eine Nutzfläche von circa 44 m².
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei moderne Badezimmer, die genügend Platz für eine große Familie bieten.
Das Dachgeschoss ist zu einer separaten Einliegerwohnung ausgebaut.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Der anliegende Garten bietet genug Platz für ein Klettergerüst und einen Sandkasten. Die Gartengeräte finden im Gartenhaus ihren Unterstand.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist somit sofort bezugsfertig. Die genaue Verfügbarkeit wird nach Vereinbarung festgelegt.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine ideale Kombination aus geräumigen Wohnkomfort und einer attraktiven Lage in Monheim.
Das im Jahr 1975 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von circa 139 m² sowie eine Nutzfläche von circa 44 m².
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei moderne Badezimmer, die genügend Platz für eine große Familie bieten.
Das Dachgeschoss ist zu einer separaten Einliegerwohnung ausgebaut.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Der anliegende Garten bietet genug Platz für ein Klettergerüst und einen Sandkasten. Die Gartengeräte finden im Gartenhaus ihren Unterstand.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist somit sofort bezugsfertig. Die genaue Verfügbarkeit wird nach Vereinbarung festgelegt.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine ideale Kombination aus geräumigen Wohnkomfort und einer attraktiven Lage in Monheim.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Fertigparkett, Laminat |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Raumausstattung:
- aktuelle Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- 2. Tageslichtbad im Dachgeschoss mit Dusche
- 2. Küche im Dachgeschoss
- Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gäste-WC
Besondere / Sonstige Einrichtungen:
- Appartement im DG
- Garten mit Freisitz
- Garage mit Stellplatz
- Kelleraußentreppe
- Kellerraum/Hauswirtschaftsraum
Technische Gebäudeausstattung:
- Fernwärme
- Glasfaserkabel am Haus / Internet mit bis zu 1000 Mbit/s
- aktuelle Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- 2. Tageslichtbad im Dachgeschoss mit Dusche
- 2. Küche im Dachgeschoss
- Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gäste-WC
Besondere / Sonstige Einrichtungen:
- Appartement im DG
- Garten mit Freisitz
- Garage mit Stellplatz
- Kelleraußentreppe
- Kellerraum/Hauswirtschaftsraum
Technische Gebäudeausstattung:
- Fernwärme
- Glasfaserkabel am Haus / Internet mit bis zu 1000 Mbit/s
Sonstige Informationen
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zeitnah vor.
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Objektstandort
40789 Monheim
- NRW
Lage des Objektes
Das hier angebotene Haus liegt nicht weit vom Monheimer Stadtbad Mona Mare entfernt. Es ist eingebettet in einer Familienfreundlichen Nachbarschaft.
Die Stadt Monheim direkt am Rhein gelegen und als Nachbarstadt von den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln, ist in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort geworden.
Durch die nahe Lage zum Rhein, durch die umliegenden Wald- und Grünflächen und den vielen Seen bietet Monheim vor allem einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Die Innenstadt selbst lädt zum Bummeln und Flanieren ein, denn hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und gemütliche Restaurants unterschiedlicher kulinarischer Ausrichtungen.
Aufgrund des nah gelegenen Autobahnnetzes haben Sie eine optimale Anbindung zu den Nachbarstädten. Die beiden internationalen Flughäfen Düsseldorf und Köln erreichen Sie innerhalb von einer halben Stunde. Darüber hinaus verfügt die Stadt über ein hervorragendes ÖPNV-Netz, welches die Innenstadt mit den Stadtgrenzen verbindet.
Die Stadt Monheim direkt am Rhein gelegen und als Nachbarstadt von den Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln, ist in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort geworden.
Durch die nahe Lage zum Rhein, durch die umliegenden Wald- und Grünflächen und den vielen Seen bietet Monheim vor allem einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Die Innenstadt selbst lädt zum Bummeln und Flanieren ein, denn hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und gemütliche Restaurants unterschiedlicher kulinarischer Ausrichtungen.
Aufgrund des nah gelegenen Autobahnnetzes haben Sie eine optimale Anbindung zu den Nachbarstädten. Die beiden internationalen Flughäfen Düsseldorf und Köln erreichen Sie innerhalb von einer halben Stunde. Darüber hinaus verfügt die Stadt über ein hervorragendes ÖPNV-Netz, welches die Innenstadt mit den Stadtgrenzen verbindet.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12
47441 Moers
Kontakt
| Telefon | 02841 88 99 612 |
| Fax | 02841 88 99 610 |
| Website | www.selektive.de |