Mit 3D u. Video: TOP-LAGE - Charmantes Einfamilienhaus mit modernem Flair und Gartenidylle in Rheinnähe

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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Köln-Weiß! Diese zeitgemäße Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 vereint modernen Komfort mit klassischem Charme und bietet Ihnen auf rund 100 m² Wohnfläche ein einladendes Ambiente und befindet sich in einer sehr ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend in Rheinnähe.

Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer gefliesten Diele begrüßt, die den Weg zum Gäste-WC linkerhand öffnet. Geradeaus erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit einer topmodernen Einbauküche (VHB) und einem gemütlichen Kaminofen (VHB) für gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie auf die geflieste Terrasse mit einer Markise, die Ihnen Schutz vor der Sonne bietet, und weiter in den Garten. Die praktische Anbindung an die Garage, die von der Straßenfront, dem Garten und der Diele aus zugänglich ist, rundet das Erdgeschoss perfekt ab.

Über die Diele gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem Flur verbunden ist, der Zugang zu allen Räumen bietet. Auf der linken Seite befindet sich ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, gefolgt von einem Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer/Büro, beide mit Zugang zum Balkon, vervollständigen das Obergeschoss. Ein Abstellraum auf der rechten Seite des Flurs bietet zusätzlichen Stauraum.

Eine elegante innenliegende Treppe führt Sie vom Erdgeschoss ins Kellergeschoss, das vielseitig genutzt werden kann. Hier finden Sie einen Heizungsraum, einen Waschraum sowie einen Werkraum mit Anschluss zu einem weiteren Raum, der mit einer Sauna (VHB) ausgestattet ist. Zusätzliche Abstellfläche im Flur vervollständigt das Kellergeschoss.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine flexible Raumnutzung und einen herrlichen Außenbereich mit Terrasse und Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

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